Только новости экономики
Все новости

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «СВ Медиа. Тверь». 5jtCeReLm2ZcN6BNfXag3Ta

Экономика

Налог на недвижимое имущество и его кадастровая стоимость: прямая взаимосвязь

В 2016 году налог на недвижимое имущество будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта, определенная методом массовой оценки. В ходе такого определения индивидуальные характеристики объекта недвижимости не учитываются. Вполне естественно, что массовая кадастровая оценка априори может содержать в себе погрешности. Поэтому в последнее время большую актуальность приобретают вопросы, касающиеся порядка оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Поделиться
Подписаться
Налог на недвижимое имущество и его кадастровая стоимость: прямая взаимосвязь

В 2016 году налог на недвижимое имущество будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта, определенная методом массовой оценки. В ходе такого определения индивидуальные характеристики объекта недвижимости не учитываются. Вполне естественно, что массовая кадастровая оценка априори может содержать в себе погрешности. Поэтому в последнее время большую актуальность приобретают вопросы, касающиеся порядка оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Узнать кадастровую стоимость того или иного объекта недвижимого имущества очень легко. Для этого необходимо зайти на сайт Росреестра, войти в раздел «Справочная информация в режиме on-line», в предложенном поисковике ввести кадастровый номер или адрес интересующего объекта недвижимости, сформировать запрос, а затем выбрать вкладку «Сведения ГКН». Там же, на портале Росреестра, можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки. Для этого необходимо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Данная система позволяет любому человеку ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости и отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспаривались результаты кадастровой оценки, и структурированными сведениями, включающими информацию о том, как определена кадастровая стоимость конкретных объектов недвижимости.

При отсутствии возможности использования Интернет-ресурса, можно обратиться в филиал кадастровой палаты или в офис Многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг с заявлением о выдаче кадастровой справки о кадастровой стоимости. Данные сведения предоставляются бесплатно.

В случае несогласия с результатами определения кадастровой стоимости, они могут быть оспорены физическими и юридическими лицами (если такие результаты затрагивают права и обязанности этих лиц), а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Оспорить кадастровую стоимость возможно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Тверской области, или в суде. При этом для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости. Если вынесенное комиссией решение не удовлетворяет юридическое лицо, то тогда оно может обратиться в суд. Физические лица по своему усмотрению выбирают порядок оспаривания: можно обратиться в комиссию или же сразу в суд.

За 11 месяцев 2015 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило 189 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости от 26 физических и 163 юридических лиц, в пользу заявителей принято 76 решений (41%) по 158 объектам недвижимости.

Выбор оценщика при подаче документов в комиссию имеет большое значение. Ведь основной причиной, не позволяющей комиссии принять положительное решение, является, прежде всего, низкое качество отчетов об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости, выраженное в несоблюдении оценщиками требований Федерального закона, а также федеральных стандартов оценки. При этом в 76 случаях (положительно рассмотренные заявления) суммарная кадастровая стоимость снизилась с 9,4 млрд. рублей до 4,4 млрд. рублей и составила 47% от оспариваемой стоимости, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области.

telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Читайте также
На работника ржевского предприятия упал сверлильный станок - новости Афанасий

На работника ржевского предприятия упал сверлильный станок

12.05.2025
Следователи напомнили об уголовной ответственности за нелегальную миграцию - новости Афанасий

Следователи напомнили об уголовной ответственности за нелегальную миграцию

12.05.2025
В Бельском районе подняли останки 55 бойцов, погибших в ходе операции «Зейдлиц» - новости Афанасий

В Бельском районе подняли останки 55 бойцов, погибших в ходе операции «Зейдлиц»

12.05.2025
В аварии под Пено погиб мотоциклист - новости Афанасий

В аварии под Пено погиб мотоциклист

12.05.2025
Погода в Твери сегодня опять предвещает хороший урожай

Погода в Твери сегодня опять предвещает хороший урожай

12.05.2025
Губернатор Игорь Руденя выразил соболезнования в связи с уходом из жизни Виктора Геращенко - новости Афанасий

Губернатор Игорь Руденя выразил соболезнования в связи с уходом из жизни Виктора Геращенко

11.05.2025
Пропавшая под Тверью 15-летняя девочка нашлась у подруги в Москве - новости Афанасий

Пропавшая под Тверью 15-летняя девочка нашлась у подруги в Москве

11.05.2025
Под Зубцовом в ДТП один человек погиб, трое получили травмы - новости Афанасий

Под Зубцовом в ДТП один человек погиб, трое получили травмы

11.05.2025
Поделиться
Подписаться
Северные сияния, магнитные бури, погода в Твери сегодня, народные приметы
Новости партнеров
Драки пожары происшествия

Новости сегодня

На работника ржевского предприятия упал сверлильный станок - новости Афанасий
Происшествия

На работника ржевского предприятия упал сверлильный станок

12.05.2025
Следователи напомнили об уголовной ответственности за нелегальную миграцию - новости Афанасий
Общество

Следователи напомнили об уголовной ответственности за нелегальную миграцию

12.05.2025
В Бельском районе подняли останки 55 бойцов, погибших в ходе операции «Зейдлиц» - новости Афанасий
Общество

В Бельском районе подняли останки 55 бойцов, погибших в ходе операции «Зейдлиц»

12.05.2025
В аварии под Пено погиб мотоциклист - новости Афанасий
Происшествия

В аварии под Пено погиб мотоциклист

12.05.2025

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «СВ Медиа. Тверь». 5jtCeReLm2ZcN6BNfXag3Tc

Яндекс.Метрика