С 1 января 2016 года ужесточатся санкции по отношению к должникам за теплоснабжение. Изменения коснутся как жилищных организаций, так и физических лиц.
Для управляющих компаний пеня будет начисляться уже с первого дня в размере 1/300 ставки рефинансирования, с 61 по 90 день просрочки она увеличится и составит 1/170 ставки рефинансирования, а с 91 дня вырастет еще больше – до 1/130 ставки рефинансирования, что соответствует порядка 23% годовых. Для ТСЖ и физических лиц условия более щадящие – пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования начисляется только со второго месяца просрочки, но если в течение трех месяцев долг не будет погашен, размер штрафа увеличивается до такого же максимума, как и для УК.
Экономисты МУП «Сахарово» пришли к выводу, что УК, ТСЖ и ЖСК Твери недоплачивают поставщикам тепла порядка 30% денег, которые собрали с населения. Практика «прямых платежей», когда жители рассчитываются за отопление и горячую воду по отдельным квитанциям, минуя посредника в лице УК или ТСЖ, показывает, что 93% жителей исправно оплачивают коммунальные услуги. Но жилищные компании, в свою очередь, перечисляют в МУП «Сахарово» только порядка 63-65% этих денег. Оставшиеся 30% они тратят по своему усмотрению, сообщили в пресс-службе МУПа.
По данным компании, на сегодняшний день население, УК, ТСЖ и ЖСК должны ей 244 млн рублей, причем больше половины этой суммы – задолженность предприятий-банкротов (крупнейший должники – ООО ЖЭУ «Южный» и ООО УК «Южный). Среди действующих компаний, которые не перешли на «прямые платежи», значительную задолженность имеют МУП «УК ДЕЗ» (порядка 32 млн рублей), ООО «ГУК Заволжского района» (6,5 млн рублей) и ООО УК «Мой дом» (6 млн рублей). Еще 119 млн рублей (с учетом начислений ноября) – долги ООО «Тверская генерация» за тепловую энергию, произведенную на котельной «Южная», которые взыскиваются через суд. Общий долг потребителей перед МУП «Сахарово», по данным на 8 декабря, составляет более 900 млн рублей.
В случае, когда почти половина денежных средств за тепловую энергию не поступает поставщику, сложно гарантировать 100%-ное качество коммунальных услуг, отметили в МУП «Сахарово». В ресурсоснабжающей организации считают, что для управляющих компаний и ТСЖ более выгодно использовать систему «прямых платежей» для расчета за отопление и горячую воду, когда жильцы напрямую оплачивают эти коммунальные услуги в адрес поставщика, поскольку в этом случае им не будут предъявляться претензии из-за задолженности жильцов с учетом постоянно возрастающих пеней.
