Минстрой РФ предлагает ввести в России обязательное страхование дольщиков на случай недостроя приобретаемой ими недвижимости, сообщает «Коммерсант». Соответствующие поправки к закону «Об участии в долевом строительстве» будут направлены первому вице-премьеру Игорю Шувалову.
Как рассказал «Ъ» депутат Госдумы Александр Хинштейн, возглавляющий рабочую группу по защите прав дольщиков, законопроект разослан по профильным ведомствам: в ЦБ РФ, Минфин и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию; 10 ноября представители ведомств обсуждали его на совещании в Минстрое, 11 ноября министерство вносит его на рассмотрение Игоря Шувалова. Заместитель главы Минстроя Наталья Антипина, возглавляющая рабочую группу по внесению изменений в законодательство о долевом строительстве, уточнила, что «окончательное решение еще согласовывается, работа над документом продолжается».
По данным издания, согласно предлагаемой схеме, дольщик за свой счет страхует риски, возникающие в случае неисполнения застройщиком обязательств по передаче объекта долевого участия. Договор можно будет заключить со страховщиками, список которых должен публиковаться на сайте ЦБ РФ. Минимальный размер компенсации не может быть меньше стоимости жилья, рассчитанной исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра в конкретном регионе.
Застройщики предупреждают, что введение страхования для дольщиков усложнит покупку жилья и приведет к росту цен на квартиры. Страховщики считают, что возложение обязанностей по страхованию на дольщика не является эффективным механизмом защиты его интересов, а для страховой компании риск остается тем же, что и при страховании самого застройщика: она будет отвечать за последствия приостановки работы последнего.
Напомним, что сейчас одной из наиболее актуальных проблем с дольщиками по стране в целом и в тверском регионе в частности, является ситуация со строительной компанией СУ-155. В Твери 970 семей, отдавших свои деньги застройщику, ждут нового жилья. Компания строит дома в микрорайонах Мамулино-2, Мамулино-3 и «Радужный», сроки их сдачи значительно задерживаются. На встрече с дольщиками председатель совета директоров ГК СУ-155 Михаил Балакин отметил, что в случае оказания финансовой помощи компании проблема с вводом в эксплуатацию домов тверитян может быть окончательно решена в 2017 году.
