Для жителей Тверской области налог на имущество с 1 января 2015 года может возрасти в 3-5 раз

В Тверской области до 20 ноября будет принято постановление, согласно которому налог на имущество физических лиц будет взиматься исходя из кадастровой стоимости, а не из инвентаризационной как в настоящий момент. Проект постановления размещен на сайте Правительства Тверской области, и до 22 октября свои пожелания по нему могут высказать все желающие.

В случае принятия Постановления, налог на имущество по кадастровой стоимости будет взиматься уже с 1 января 2015 года. По оценке экспертов, это приведет к его увеличению примерно в 3-5 раза.

В начале октября 2014 года президент России Владимир Путин подписал закон, который дополнил налоговый кодекс главой «Налог на имущество физических лиц». Согласно закону, региональное правительство своим постановлением устанавливает до 1 января 2020 года дату начала применения налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости. Для имущества физических лиц Тверской области кадастровая стоимость была определена приказом Министерства имущественных и земельных дел Тверской области еще в сентябре 2012 года. Ознакомиться с ним можно на сайте министерства.

Федеральный закон установил рамки, в которых региональная власть устанавливает ставки: от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объектов для жилья (в том числе и недостроенного), гаражей и машиномест, до 0,5% — для иных строений и до 2% — для недвижимости стоимостью свыше 300 млн руб. Вводиться налог будет постепенно в течение 5 лет, по 20% ежегодно. В первый год действия налога владелец жилья с кадастровой стоимостью 4 млн рублей будет платить только 20% от 0,1%, то есть 800 рублей. В 2017 году (когда необходимо оплатить налог за 2016 год) сумма возрастет до 1600 рублей, в 2018 – до 2400 рублей, и так — до 2021 года, когда налог будет взиматься в полном объеме.

Предусмотрены льготы. В частности, в случае если у физического лица одна квартира, то 20 квадратных метров не облагаются налогом, и кадастровая стоимость будет высчитываться за вычетом этих метров.

Налог пойдет в региональный бюджет и, по мнению федерального Правительства, позволит увеличить сбалансированность региональной казны.

В настоящий момент трудно понять, во сколько раз увеличится налог на имущество для физических лиц Тверской области. Все будет зависеть от того, какую ставку установит Правительство и Законодательное собрание Тверской области.

Отметим, ранее управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев, в интервью «Коммерсант FM», заявлял, что налог возрастет примерно в 3-5 раз.  Стоит также отметить, что граждане могут оспорить установленную кадастровую стоимость своего жилья. Для этого необходимо обратиться в комиссию при Росреестре.