Только новости экономики
Все новости
Экономика

За арендованную недвижимость предприниматели смогут рассчитываться на два года дольше

4 августа вступил в силу Федеральный закон от 22.07.08 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».
16.02.2009 15:52:37
Поделиться
Подписаться

4 августа вступил в силу Федеральный закон от 22.07.08 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства». Он адресован, в первую очередь, тем предпринимателям, которые в течение длительного времени арендуют здания и помещения, находящиеся на балансе города или области, и хотели бы приватизировать их с последующей регистрацией права собственности. Этим Законом установлен еще один способ приватизации, и он относится только к тому имуществу, которое находится в собственности субъекта Российской Федерации либо муниципальной собственности. Однако в Законе не были приведены точные цифры по площади, которую можно выкупить, и по продолжительности рассрочки, предоставляемой покупателям. Оговаривалось, что предельные значения устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Порядок реализации данного правового акта неоднократно обсуждался в Управлении Росрегистрации по Тверской области. В последний раз обсуждение происходило в январе в связи с выходом в свет Постановления Правительства Российской Федерации от 18.12.2008 № 961 «О предельных значениях и сроке рассрочки оплаты находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества, применяемых при реализации ими преимущественного права на приобретение такого имущества». Со ссылкой на статью 9 Федерального закона № 159-ФЗ постановление устанавливает предельное значение площади помещений, которые могут быть выкуплены с использованием преимущественного права субъектами малого и среднего предпринимательства – 1000 квадратных метров. Предельный срок рассрочки оплаты недвижимого имущества, выкупаемого предпринимателями из муниципальной собственности или собственности субъектов Российской Федерации, составляет три года. Постановление вступило в силу с 1 января 2009 года.
30 декабря 2008, по аналогии с правительственным актом, был принят Закон Тверской области от № 154-ЗО «Об установлении предельных значений площади арендуемого недвижимого имущества и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тверской области или в муниципальной собственности». Тверские парламентарии, устанавливая предельный срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества, увеличили его до пяти лет, а предельный размер площади – 1000 квадратных метров – оставили неизменным. Таким образом, за арендованную недвижимость, выкупаемую в Тверской области, предприниматели смогут рассчитываться на два года дольше. Еще одно отличие регионального закона от правительственного акта: он действует только до 1 июля 2010 года.
Стоит напомнить, что преимущественное право на приобретение арендуемого имущества имеют субъекты малого и среднего предпринимательства при наличии ряда условий. Например, арендуемое имущество должно находиться во временном владении или временном пользовании предпринимателей непрерывно в течение трех и более лет, арендная плата должна перечисляться в срок и в необходимом размере, площадь арендуемых помещений не должна превышать приведенные выше предельные значения.

Право собственности на приобретаемое недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. По всем связанным с ней вопросам субъекты малого и среднего предпринимательства могут обращаться в отдел регистрации прав на нежилые помещения и работы с крупными правообладателями Управления Росрегистрации по Тверской области, расположенный по адресу: Тверь, ул.Горького, д.27, каб. 403, тел. (4822) 509-353.

По материалам пресс-службы Управления Росрегистрации по Тверской области

Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
ВТБ: столичные театры в ноябре снизили выручку больше чем на 70% - новости Афанасий
Экономика

ВТБ: столичные театры в ноябре снизили выручку больше чем на 70%

27.11.2020
Кто они — волонтеры финансового просвещения?   - новости Афанасий
Экономика

Кто они — волонтеры финансового просвещения?

27.11.2020
МКБ выступил организатором выпуска вечных облигаций РЖД на 33 млрд рублей - новости Афанасий
Экономика

МКБ выступил организатором выпуска вечных облигаций РЖД на 33 млрд рублей

27.11.2020
Чистая прибыль банка «Открытие» по РСБУ в октябре увеличилась на 3,4 млрд рублей и достигла 43,8 млрд рублей - новости Афанасий
Экономика

Чистая прибыль банка «Открытие» по РСБУ в октябре увеличилась на 3,4 млрд рублей и достигла 43,8 млрд рублей

27.11.2020
Новый ВТБ Онлайн: быстрый, удобный, надежный - новости Афанасий
Экономика

Новый ВТБ Онлайн: быстрый, удобный, надежный

26.11.2020
«Потенциал для умеренного укрепления рубля еще сохраняется» - Михаил Поддубский, управляющий активами МКБ Инвестиции - новости Афанасий
Экономика

«Потенциал для умеренного укрепления рубля еще сохраняется» - Михаил Поддубский, управляющий активами МКБ Инвестиции

26.11.2020
ВТБ финансирует крупнейшего на Урале производителя растительных масел - новости Афанасий
Экономика

ВТБ финансирует крупнейшего на Урале производителя растительных масел

26.11.2020
В «черную пятницу» «Росгосстрах» предлагает приобрести полисы с 30-процентной выгодой - новости Афанасий
Экономика

В «черную пятницу» «Росгосстрах» предлагает приобрести полисы с 30-процентной выгодой

26.11.2020
Новости партнеров
Рекомендуемое
Митрополит Амвросий: Смирением измеряется духовный рост - новости Афанасий
Общество

Митрополит Амвросий: Смирением измеряется духовный рост

24.11.2020
10% жителей России к слову «локдаун» могут подобрать только нецензурный синоним - новости Афанасий
Общество

10% жителей России к слову «локдаун» могут подобрать только нецензурный синоним

22.11.2020
Максимальные штрафы за незаконную агитацию хотят увеличить до 20, 50 и 500 тысяч рублей  - новости Афанасий
Политика

Максимальные штрафы за незаконную агитацию хотят увеличить до 20, 50 и 500 тысяч рублей

20.11.2020
Пособия в России будут выплачивать по-новому  - новости Афанасий
Общество

Пособия в России будут выплачивать по-новому

19.11.2020
Яндекс.Метрика