Только новости экономики
Все новости
Экономика

Зарегистрировать ипотеку теперь можно за пять дней

Декабрь 2008 года принес российским регистраторам ряд новшеств, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Были приняты Федеральный закон от 22.12.2008 № 264-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральный закон от 30.12.2008 г. № 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество».
16.02.2009 15:47:37
Поделиться
Подписаться

Декабрь 2008 года принес российским регистраторам ряд новшеств, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Были приняты Федеральный закон от 22.12.2008 № 264-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральный закон от 30.12.2008 г. № 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество». В первую очередь это изменения, касающиеся государственной регистрации ипотеки. О том, какое значение они имеют для граждан, рассказывает начальник отдела регистрации прав на жилые помещения, ипотеки и договоров долевого участия в строительстве Управления Росрегистрации по Тверской области Елена Ахола.

- Елена Сергеевна, ипотека в течение последних двух-трех лет служила достаточно эффективным инструментом реализации национального проекта «Доступное жилье – гражданам России». Покупка квартир в рассрочку с регистрацией ипотеки в течение семи рабочих дней многим гражданам помогла решить серьезные жилищные проблемы. Вышеназванные законы также направлены на упрощение процедуры регистрации ипотеки?
- Совершенно верно. Согласно вступившим в силу изменениям в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», государственная регистрация ипотеки жилых помещений теперь должна осуществляться в срок не более пяти рабочих дней. Если же гражданин исполнил все свои обязательства, то в течение трех рабочих дней с момента поступления от него заявления регистрационная запись об ипотеке погашается. К заявлению гражданин прилагает закладную, которая должна содержать отметку об исполнении обязательства в полном объеме.

- Кстати, о залогодержателях. Не все граждане брали кредиты в банках, кто-то получал средства от своих работодателей под более низкие проценты. Сегодня, в условиях кризиса, вполне возможна ликвидация предприятий, в этом случае залогодателю будет не у кого взять закладную с отметкой об исполнении обязательств. Как должен поступить гражданин в данной ситуации?
- Закон о регистрации дополнен статьей 29.1, в соответствии с которой в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица. Учитывая, что раньше гражданину необходимо было приложить решение суда, а сегодня ему достаточно получить в налоговой службе выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о ликвидации данного юридического лица и приложить ее к заявлению, можно еще раз подчеркнуть, что данные изменения в законодательстве направлены на упрощение процедуры погашения записи о регистрации ипотеки.


Указанные изменения вступили в силу с января 2009 года.

По материалам пресс-службы Управления Росрегистрации по Тверской области

Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
Тверская область в числе лучших в рейтинге «финансово грамотных» регионов  - новости Афанасий
Экономика

Тверская область в числе лучших в рейтинге «финансово грамотных» регионов

29.05.2020
Экономика

МКБ выступил организатором выпуска облигаций ПАО «НГК «Славнефть»

29.05.2020
Экономика

Банк ВТБ подписал соглашение с Министерством природных ресурсов и экологии РФ

29.05.2020
Экономика

Банк ВТБ реализует амбициозный план найма персонала по Программе «600 дней»

29.05.2020
Экономика

ВТБ выдает каждую вторую ипотеку в России под 6,5%

29.05.2020
В реестр экспортеров зерна и продуктов переработки в Китайскую Народную Республику внесены изменения - новости Афанасий
Экономика

В реестр экспортеров зерна и продуктов переработки в Китайскую Народную Республику внесены изменения

29.05.2020
Экономика

Банк «Открытие» предоставил банковскую гарантию ООО «Люксупак»

29.05.2020
Экономика

МКБ выступил организатором выпуска облигаций «ИКС 5 ФИНАНС»

29.05.2020
Новости партнеров
Рекомендуемое
Кому предлагают выплатить по 3 000 рублей, рассказали в Минтруда - новости Афанасий
Общество

Кому предлагают выплатить по 3 000 рублей, рассказали в Минтруда

28.05.2020
1
QR-код вместо паспорта предложили внедрить в России
Технологии

QR-код вместо паспорта предложили внедрить в России

26.05.2020
Появилось полное расписание ЕГЭ-2020 - новости Афанасий
Наука

Появилось полное расписание ЕГЭ-2020

26.05.2020
1
Синоптики пообещали жаркое лето
Погода

Синоптики пообещали жаркое лето

24.05.2020

Текстографический блок

Работа в Торжке: ОАО «Пожтехника» приглашает на работу слесарей сборщиков, электриков, сварщиков, маляров




Яндекс.Метрика