Только новости экономики
Все новости
Экономика

Зарегистрировать ипотеку теперь можно за пять дней

Декабрь 2008 года принес российским регистраторам ряд новшеств, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Были приняты Федеральный закон от 22.12.2008 № 264-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральный закон от 30.12.2008 г. № 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество».
16.02.2009 15:47:37
Поделиться
Подписаться

Декабрь 2008 года принес российским регистраторам ряд новшеств, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Были приняты Федеральный закон от 22.12.2008 № 264-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральный закон от 30.12.2008 г. № 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество». В первую очередь это изменения, касающиеся государственной регистрации ипотеки. О том, какое значение они имеют для граждан, рассказывает начальник отдела регистрации прав на жилые помещения, ипотеки и договоров долевого участия в строительстве Управления Росрегистрации по Тверской области Елена Ахола.

- Елена Сергеевна, ипотека в течение последних двух-трех лет служила достаточно эффективным инструментом реализации национального проекта «Доступное жилье – гражданам России». Покупка квартир в рассрочку с регистрацией ипотеки в течение семи рабочих дней многим гражданам помогла решить серьезные жилищные проблемы. Вышеназванные законы также направлены на упрощение процедуры регистрации ипотеки?
- Совершенно верно. Согласно вступившим в силу изменениям в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», государственная регистрация ипотеки жилых помещений теперь должна осуществляться в срок не более пяти рабочих дней. Если же гражданин исполнил все свои обязательства, то в течение трех рабочих дней с момента поступления от него заявления регистрационная запись об ипотеке погашается. К заявлению гражданин прилагает закладную, которая должна содержать отметку об исполнении обязательства в полном объеме.

- Кстати, о залогодержателях. Не все граждане брали кредиты в банках, кто-то получал средства от своих работодателей под более низкие проценты. Сегодня, в условиях кризиса, вполне возможна ликвидация предприятий, в этом случае залогодателю будет не у кого взять закладную с отметкой об исполнении обязательств. Как должен поступить гражданин в данной ситуации?
- Закон о регистрации дополнен статьей 29.1, в соответствии с которой в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица. Учитывая, что раньше гражданину необходимо было приложить решение суда, а сегодня ему достаточно получить в налоговой службе выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о ликвидации данного юридического лица и приложить ее к заявлению, можно еще раз подчеркнуть, что данные изменения в законодательстве направлены на упрощение процедуры погашения записи о регистрации ипотеки.
Указанные изменения вступили в силу с января 2009 года.

По материалам пресс-службы Управления Росрегистрации по Тверской области

Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
АО «Русские Фонды» планирует реализовывать новые инвестиционные проекты в Тверской области - новости Афанасий
Экономика

АО «Русские Фонды» планирует реализовывать новые инвестиционные проекты в Тверской области

05.03.2021
ВТБ: жители Центрального федерального округа в полтора раза увеличили траты на подарки к 8 марта - новости Афанасий
Экономика

ВТБ: жители Центрального федерального округа в полтора раза увеличили траты на подарки к 8 марта

05.03.2021
«МКБ Инвестиции» в пятерке лучших операторов Московской Биржи - новости Афанасий
Экономика

«МКБ Инвестиции» в пятерке лучших операторов Московской Биржи

05.03.2021
ВТБ Лизинг: около 30% парка спецтехники для перевозки ТКО требует обновления - новости Афанасий
Экономика

ВТБ Лизинг: около 30% парка спецтехники для перевозки ТКО требует обновления

05.03.2021
ВТБ и ПФР ускорят перечисление материнского капитала на ипотеку - новости Афанасий
Экономика

ВТБ и ПФР ускорят перечисление материнского капитала на ипотеку

05.03.2021
Сбер второй год подряд выплатит рекордные дивиденды - новости Афанасий
Экономика

Сбер второй год подряд выплатит рекордные дивиденды

05.03.2021
МКБ подсчитал стоимость свидания на 8 марта - новости Афанасий
Экономика

МКБ подсчитал стоимость свидания на 8 марта

05.03.2021
В год 100-летия «Росгосстрах» планирует преодолеть порог в 100 млрд сборов   - новости Афанасий
Экономика

В год 100-летия «Росгосстрах» планирует преодолеть порог в 100 млрд сборов

05.03.2021
Новости партнеров
Рекомендуемое
В Тверской области рухнула очередная водонапорная башня - новости Афанасий
Происшествия

В Тверской области рухнула очередная водонапорная башня

05.03.2021
«Королевский цирк» Гии Эрадзе вновь приезжает в Тверь на гастроли  - новости Афанасий
Афиша

«Королевский цирк» Гии Эрадзе вновь приезжает в Тверь на гастроли

05.03.2021
Российским пенсионерам предлагают дать льготу на ж/д билеты - новости Афанасий
Общество

Российским пенсионерам предлагают дать льготу на ж/д билеты

05.03.2021
В Рособрнадзоре рассказали, могут ли к 2030 году отменить ЕГЭ - новости Афанасий
Наука

В Рособрнадзоре рассказали, могут ли к 2030 году отменить ЕГЭ

05.03.2021
Узнай подробности
Яндекс.Метрика