Только новости экономики
Все новости
Экономика

Тверитяне, проживающие в многоэтажных домах, получают уведомления на уплату земельного налога

Межрайонная ИФНС России №10 по Тверской области произвела начисление земельного налога и направила физическим лицам, собственникам квартир и помещений в многоэтажных домах 930 налоговых уведомления на уплату земельного налога за землю, расположенную под этими домами. Срок уплаты начисленного налога - 5 ноября 2014 года.
26.09.2014 10:54:00
Поделиться
Подписаться

Межрайонная ИФНС России №10 по Тверской области произвела начисление земельного налога и направила физическим лицам, собственникам квартир и помещений в многоэтажных домах 930 налоговых уведомления на уплату земельного налога за землю, расположенную под этими домами. Срок уплаты начисленного налога - 5 ноября 2014 года.

Собственник квартиры в многоквартирном доме на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником доли общего имущества многоквартирного дома, в том числе занимаемого домом земельного участка, и, следовательно, собственник является налогоплательщиком земельного налога.

Обоснование:
ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме признаются плательщиками земельного налога в отношении соответствующей доли земельного участка, так как земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, указанному земельному участку присвоен кадастровый номер, уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления издано решение о передаче земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности. Данная информация получена от органа местного самоуправления.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (п. 2 ст. 390 Налогового кодекса РФ). Ставка земельного налога - 0,1 %, установлена Решением Тверской городской Думы №106 от 03.11.2005 г. (с изменениями и дополнениями).

В 2015 году налоговый орган планирует продолжить работу по формированию базы для начисления земельного налога собственникам квартир и помещений, расположенных в многоквартирных домах за земельные участки, расположенные под этими домами.

Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
«Метр квадратный» предлагает более 80% объектов на рынке недвижимости двух столиц - новости Афанасий
Экономика

«Метр квадратный» предлагает более 80% объектов на рынке недвижимости двух столиц

12.04.2021
ВТБ в ЦФО выпустил 48 тысяч цифровых карт - новости Афанасий
Экономика

ВТБ в ЦФО выпустил 48 тысяч цифровых карт

12.04.2021
На Калининской АЭС стартовал V Дивизиональный чемпионат профессионального мастерства REASkills-2021 - новости Афанасий
Экономика

На Калининской АЭС стартовал V Дивизиональный чемпионат профессионального мастерства REASkills-2021

12.04.2021
Фитосанитарный контроль в Твери за минувшую неделю не выявил нарушений - новости Афанасий
Экономика

Фитосанитарный контроль в Твери за минувшую неделю не выявил нарушений

12.04.2021
МКБ профинансирует экспортные контракты ОМГ - новости Афанасий
Экономика

МКБ профинансирует экспортные контракты ОМГ

12.04.2021
«Росгосстрах» обеспечил страхование рисков юбилейного запуска корабля «Ю.А.Гагарин» - новости Афанасий
Экономика

«Росгосстрах» обеспечил страхование рисков юбилейного запуска корабля «Ю.А.Гагарин»

12.04.2021
ВТБ стал соучредителем первого российского блокчейн-оператора - новости Афанасий
Экономика

ВТБ стал соучредителем первого российского блокчейн-оператора

12.04.2021
ВТБ повысил доходность по накопительному счету «Копилка» до 6% - новости Афанасий
Экономика

ВТБ повысил доходность по накопительному счету «Копилка» до 6%

12.04.2021
Новости партнеров
Рекомендуемое
Новые «путинские»: когда ждать еще одну выплату на детей - новости Афанасий
Общество

Новые «путинские»: когда ждать еще одну выплату на детей

11.04.2021
Российских туристов могут не пустить в Турцию
В мире

Российских туристов могут не пустить в Турцию

09.04.2021
Информацию обо всех выплатах можно получить единым документом - новости Афанасий
Общество

Информацию обо всех выплатах можно получить единым документом

08.04.2021
Работающих пенсионеров обнадежили скорой прибавкой к пенсии - новости Афанасий
Общество

Работающих пенсионеров обнадежили скорой прибавкой к пенсии

06.04.2021
Яндекс.Метрика