Только новости экономики
Все новости
Экономика

Тверитяне, проживающие в многоэтажных домах, получают уведомления на уплату земельного налога

Межрайонная ИФНС России №10 по Тверской области произвела начисление земельного налога и направила физическим лицам, собственникам квартир и помещений в многоэтажных домах 930 налоговых уведомления на уплату земельного налога за землю, расположенную под этими домами. Срок уплаты начисленного налога - 5 ноября 2014 года.
26.09.2014 10:54:00
Поделиться
Подписаться

Межрайонная ИФНС России №10 по Тверской области произвела начисление земельного налога и направила физическим лицам, собственникам квартир и помещений в многоэтажных домах 930 налоговых уведомления на уплату земельного налога за землю, расположенную под этими домами. Срок уплаты начисленного налога - 5 ноября 2014 года.

Собственник квартиры в многоквартирном доме на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником доли общего имущества многоквартирного дома, в том числе занимаемого домом земельного участка, и, следовательно, собственник является налогоплательщиком земельного налога.

Обоснование:
ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме признаются плательщиками земельного налога в отношении соответствующей доли земельного участка, так как земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, указанному земельному участку присвоен кадастровый номер, уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления издано решение о передаче земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности. Данная информация получена от органа местного самоуправления.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (п. 2 ст. 390 Налогового кодекса РФ). Ставка земельного налога - 0,1 %, установлена Решением Тверской городской Думы №106 от 03.11.2005 г. (с изменениями и дополнениями).

В 2015 году налоговый орган планирует продолжить работу по формированию базы для начисления земельного налога собственникам квартир и помещений, расположенных в многоквартирных домах за земельные участки, расположенные под этими домами.

Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
ВТБ Лизинг получил рейтинг НКР - новости Афанасий
Экономика

ВТБ Лизинг получил рейтинг НКР

01.12.2020
Экологичная экономия. МКБ зафиксировал резкое падение спроса на шубы и дубленки - новости Афанасий
Экономика

Экологичная экономия. МКБ зафиксировал резкое падение спроса на шубы и дубленки

01.12.2020
Вероятность более стимулирующей фискальной политики возрастает -  обзор Михаила Поддубского, управляющего активами МКБ Инвестиции - новости Афанасий
Экономика

Вероятность более стимулирующей фискальной политики возрастает - обзор Михаила Поддубского, управляющего активами МКБ Инвестиции

01.12.2020
ВТБ увеличит число роботов в 10 раз - новости Афанасий
Экономика

ВТБ увеличит число роботов в 10 раз

01.12.2020
ВТБ снижает ставку по онлайн-ипотеке  - новости Афанасий
Экономика

ВТБ снижает ставку по онлайн-ипотеке

01.12.2020
Банк «Открытие» повысил ставки по вкладам - новости Афанасий
Экономика

Банк «Открытие» повысил ставки по вкладам

01.12.2020
МКБ развивает сотрудничество с банками Монголии - новости Афанасий
Экономика

МКБ развивает сотрудничество с банками Монголии

01.12.2020
В Тверскую область начали везти новогодние деревья из Европы - новости Афанасий
Экономика

В Тверскую область начали везти новогодние деревья из Европы

01.12.2020
Новости партнеров
Рекомендуемое
Митрополит Амвросий: Как пережить радость прощения - новости Афанасий
Общество

Митрополит Амвросий: Как пережить радость прощения

01.12.2020
В Госдуме рассказали об индексации пенсий работающим пенсионерам - новости Афанасий
Общество

В Госдуме рассказали об индексации пенсий работающим пенсионерам

01.12.2020
В новом году без пенсий: кому из пенсионеров не повезет в 2021  - новости Афанасий
Общество

В новом году без пенсий: кому из пенсионеров не повезет в 2021

01.12.2020
Госдума приняла закон о дистанционной работе - новости Афанасий
Экономика

Госдума приняла закон о дистанционной работе

30.11.2020
Яндекс.Метрика