Согласно п. 3 ст. 346.11, п.4 ст. 346.26 , п.10 ст. 346.43 Налогового Кодекса РФ перейдя в установленном порядке на УСН, ЕНВД или патентную систему, индивидуальный предприниматель освобождается от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого в рамках предпринимательской деятельности).
Однако необходимо помнить, что налог на имущество физических лиц начисляется налоговым органом автоматически на основании имеющихся у него данных исходя из налоговой базы, представляющей собой инвентаризационную стоимость имущества, и налоговой ставки, установленной представительным органом муниципального образования (ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1).
Порядок и сроки уведомления налоговых органов об имуществе, используемом для предпринимательской деятельности, переведенной на УСН, ЕНВД или патентную систему, а также список необходимых документов, способных подтвердить льготу по данному налогу, законодательством не предусмотрены. Льгота по налогу на имущество будет предоставлена только после того, как предприниматель самостоятельно уведомит ИФНС о таком имуществе.
В письме от 05.03.2012 N 03-11-11/67 Минфин России разъяснил, что документы, подтверждающие право индивидуального предпринимателя на освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц, должны быть представлены в сроки, позволяющие налоговому органу исчислить сумму этого налога и направить налогоплательщику соответствующее уведомление о его уплате.
Следовательно, в срок не позднее 1 мая года, следующего за отчетным, индивидуальный предприниматель должен подать в ИФНС по месту жительства заявление, составленное в произвольной форме, об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении указанных объектов недвижимости.
К заявлению нужно приложить все подтверждающие документы, например, договоры с поставщиками, покупателями, арендаторами, платежные документы, свидетельствующие о получении доходов от осуществляемого вида предпринимательской деятельности, сообщает Межрайонная ИФНС России №10 по Тверской области.
