ФНС хочет увеличить налог на недвижимость для физических лиц

Налог на жилую недвижимость для физических лиц может вырасти в два раза. Как пишет «Коммерсант», сегодня у первого вице-премьера Игоря Шувалова состоится совещание, на котором Федеральная налоговая служба представит формулу расчета нового «рыночного налога» на недвижимость. Еще существеннее рост платы за нежилую недвижимость – она может вырасти в шесть раз.

Минфин еще летом 2013 года внес законопроект в правительство, однако тогда он получил отрицательное заключение от государственно-правового управления президента РФ, которое посчитало, что налог может увеличить налоговую нагрузку на физлица, что приведет к росту социальной напряженности.

В первом варианте предлагалось взимать платежи не с инвентаризационной, как в настоящий момент, а с кадастровой цены жилья. Для собственников предполагалась скидка в виде необлагаемого налогом вычета в 20 кв. м на каждую квартиру или дом. Для льготных категорий граждан Минфин предлагал вычет в 30 кв. м.

В новой версии проекта, который имеется в распоряжении «Коммерсанта», размер необлагаемого вычета увеличен до 50 кв.м. Помимо прочего, полностью от оплаты освобождаются льготники, в соответствии с законом «О налогах на имущество физических лиц».

Если законопроект будет принят и утвержден, то средняя по России сумма годового налога увеличится с 642 рублей до 1100 рублей для квартир, и с 2085 рублей до 13 300 рублей для гаражей, сараев и прочей нежилой недвижимости.

О размере налога на недвижимость в Тверской области, между тем, пока говорить рано. Основные элементы, в том числе оценка недвижимости, его периодичность, ставки, льготы, вычеты, механизмы обжалования, будут устанавливаться региональными властями.

- Именно на региональных властях и органах местного самоуправления лежит ответственность за конечное определение налогового бремени, в том числе для социально незащищенных слоев населения,— передает «Коммерсант» слова заместителя главы ФНС Светланы Бондарчук.

На сегодняшнем совещании будут представлены различные варианты новой концепции налога. Если эти расчеты вместе с концептуальными подходами будут поддержаны, они пойдут в работу. 

- Главное условие первого вице-премьера - все нововведения не должны существенно увеличить налоговую нагрузку на граждан, - приводит слова представителя вице-премьера Игоря Шувалова издание.