Только новости экономики
Все новости
Экономика

Твери не хватает торговых центров, выяснили оценщики

London Consulting & Management Company  - управляющая компания полного цикла, выполняющая весь комплекс работ по сопровождению девелопмента, в III квартале 2013 года завершила масштабное исследование для регионального девелопера по оценке потенциала Твери для девелопмента торговой недвижимости.
06.11.2013 11:30:00
2
Поделиться
Подписаться
London Consulting & Management Company  - управляющая компания полного цикла, выполняющая весь комплекс работ по сопровождению девелопмента, в III квартале 2013 года завершила масштабное исследование для регионального девелопера по оценке потенциала Твери для девелопмента торговой недвижимости.

По мнению исследователей, Тверь c населением в 408 тыс. жителей является крупным промышленным, научным и культурным центром, значимым транспортным узлом. Город занимает выгодное географическое положение между Москвой и Санкт-Петербургом, обладает развитой транспортной инфраструктурой, хорошим кадровым и промышленным потенциалом, мощной энергетической базой. Это позволяет успешно привлекать инвестиции в промышленность, сельское хозяйство, туризм и социальную сферу.

Рынок торговой недвижимости Твери достаточно развит, но не перенасыщен. По оценкам LCMC, в городе действуют 26 торговых центров и гипермаркетов. Суммарная торговая площадь данных объектов составляет 230350 кв. м, или 560 кв. м на тысячу жителей. В международной практике консалтинга рынок считается насыщенным в том случае, когда показатель обеспеченности торговыми площадями достигает отметки в 700-800 кв. м. на тысячу жителей. Кроме того, качество представленных на рынке Твери объектов зачастую ниже стандартов, а проекты федерального уровня в городе пока не представлены.

«До сих пор большинство  торговых комплексов находится в состоянии развития, характерном для 90-х годов. В Москве и Санкт-Петербурге доля таких объектов стремится к нулю. Несмотря на появление значительного количества новых торговых площадей, городу еще есть куда развиваться», - отмечает управляющий директор LCMC Евгений Каур.

Данные исследования свидетельствуют о том, что у Твери есть потенциал для развития торговой недвижимости. Среднемесячная заработная плата населения города растет (8724 руб. в 2005 году и 22773 руб. в 2011 – такие данные приводят исследователи), увеличивается покупательская способность и потребность в качественных торговых центрах. В ближайшие 2-3 года данная тенденция сохранится. В Твери есть все возможности для надежного инвестирования в строительство новых торговых площадей, делают вывод в LCMC.  
Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
Группа УГМК и ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» наращивают стратегическое сотрудничество - новости Афанасий
Экономика

Группа УГМК и ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» наращивают стратегическое сотрудничество

02.12.2020
В проекте бюджета Тверской области на 2023 год есть Западный мост  - новости Афанасий
Экономика

В проекте бюджета Тверской области на 2023 год есть Западный мост

02.12.2020
Кому в России дадут дешевую ипотеку на дом  - новости Афанасий
Экономика

Кому в России дадут дешевую ипотеку на дом

02.12.2020
Жителям Тверской области начнут начислять пени на неуплаченные налоги - новости Афанасий
Экономика

Жителям Тверской области начнут начислять пени на неуплаченные налоги

02.12.2020
ВТБ предложит клиентам направить кешбэк на инвестиции - новости Афанасий
Экономика

ВТБ предложит клиентам направить кешбэк на инвестиции

02.12.2020
ВТБ и Яндекс Go запускают программу автокредитования - новости Афанасий
Экономика

ВТБ и Яндекс Go запускают программу автокредитования

02.12.2020
В день банковского работника в Твери открылась выставка «Время и деньги» - новости Афанасий
Экономика

В день банковского работника в Твери открылась выставка «Время и деньги»

02.12.2020
ВТБ Лизинг получил рейтинг НКР - новости Афанасий
Экономика

ВТБ Лизинг получил рейтинг НКР

01.12.2020
Новости партнеров
Рекомендуемое
Кому в России дадут дешевую ипотеку на дом  - новости Афанасий
Экономика

Кому в России дадут дешевую ипотеку на дом

02.12.2020
Митрополит Амвросий: Как пережить радость прощения - новости Афанасий
Общество

Митрополит Амвросий: Как пережить радость прощения

01.12.2020
В Госдуме рассказали об индексации пенсий работающим пенсионерам - новости Афанасий
Общество

В Госдуме рассказали об индексации пенсий работающим пенсионерам

01.12.2020
В новом году без пенсий: кому из пенсионеров не повезет в 2021  - новости Афанасий
Общество

В новом году без пенсий: кому из пенсионеров не повезет в 2021

01.12.2020
Яндекс.Метрика