Только новости экономики
Все новости
Экономика

Твери не хватает торговых центров, выяснили оценщики

London Consulting & Management Company  - управляющая компания полного цикла, выполняющая весь комплекс работ по сопровождению девелопмента, в III квартале 2013 года завершила масштабное исследование для регионального девелопера по оценке потенциала Твери для девелопмента торговой недвижимости.
06.11.2013 11:30:00
2
Поделиться
Подписаться
London Consulting & Management Company  - управляющая компания полного цикла, выполняющая весь комплекс работ по сопровождению девелопмента, в III квартале 2013 года завершила масштабное исследование для регионального девелопера по оценке потенциала Твери для девелопмента торговой недвижимости.

По мнению исследователей, Тверь c населением в 408 тыс. жителей является крупным промышленным, научным и культурным центром, значимым транспортным узлом. Город занимает выгодное географическое положение между Москвой и Санкт-Петербургом, обладает развитой транспортной инфраструктурой, хорошим кадровым и промышленным потенциалом, мощной энергетической базой. Это позволяет успешно привлекать инвестиции в промышленность, сельское хозяйство, туризм и социальную сферу.

Рынок торговой недвижимости Твери достаточно развит, но не перенасыщен. По оценкам LCMC, в городе действуют 26 торговых центров и гипермаркетов. Суммарная торговая площадь данных объектов составляет 230350 кв. м, или 560 кв. м на тысячу жителей. В международной практике консалтинга рынок считается насыщенным в том случае, когда показатель обеспеченности торговыми площадями достигает отметки в 700-800 кв. м. на тысячу жителей. Кроме того, качество представленных на рынке Твери объектов зачастую ниже стандартов, а проекты федерального уровня в городе пока не представлены.

«До сих пор большинство  торговых комплексов находится в состоянии развития, характерном для 90-х годов. В Москве и Санкт-Петербурге доля таких объектов стремится к нулю. Несмотря на появление значительного количества новых торговых площадей, городу еще есть куда развиваться», - отмечает управляющий директор LCMC Евгений Каур.

Данные исследования свидетельствуют о том, что у Твери есть потенциал для развития торговой недвижимости. Среднемесячная заработная плата населения города растет (8724 руб. в 2005 году и 22773 руб. в 2011 – такие данные приводят исследователи), увеличивается покупательская способность и потребность в качественных торговых центрах. В ближайшие 2-3 года данная тенденция сохранится. В Твери есть все возможности для надежного инвестирования в строительство новых торговых площадей, делают вывод в LCMC.  
Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
ВТБ начинает выдачу автокредитов по новой программе господдержки - новости Афанасий
Экономика

ВТБ начинает выдачу автокредитов по новой программе господдержки

01.06.2020
ВТБ упростил вход в ВТБ-Онлайн и усилил безопасность системы  - новости Афанасий
Экономика

ВТБ упростил вход в ВТБ-Онлайн и усилил безопасность системы

01.06.2020
ВТБ выяснил самые популярные у россиян услуги после окончания нерабочих дней - новости Афанасий
Экономика

ВТБ выяснил самые популярные у россиян услуги после окончания нерабочих дней

01.06.2020
МКБ финансирует Остин (O'stin) в юанях - новости Афанасий
Экономика

МКБ финансирует Остин (O'stin) в юанях

01.06.2020
ВТБ начал оформление кредитов для бизнеса под 2% годовых - новости Афанасий
Экономика

ВТБ начал оформление кредитов для бизнеса под 2% годовых

01.06.2020
Прибыль МКБ по итогам трех месяцев 2020 года по МСФО увеличилась до 5,2 млрд рублей - новости Афанасий
Экономика

Прибыль МКБ по итогам трех месяцев 2020 года по МСФО увеличилась до 5,2 млрд рублей

01.06.2020
Тверская область попала в число регионов, которые смогут обойтись без кредитов в 2020 году - новости Афанасий
Экономика

Тверская область попала в число регионов, которые смогут обойтись без кредитов в 2020 году

01.06.2020
Тверская область нарастила собираемость налогов - новости Афанасий
Экономика

Тверская область нарастила собираемость налогов

31.05.2020
Новости партнеров
Рекомендуемое
Кому предлагают выплатить по 3 000 рублей, рассказали в Минтруда - новости Афанасий
Общество

Кому предлагают выплатить по 3 000 рублей, рассказали в Минтруда

28.05.2020
1
QR-код вместо паспорта предложили внедрить в России
Технологии

QR-код вместо паспорта предложили внедрить в России

26.05.2020
Появилось полное расписание ЕГЭ-2020 - новости Афанасий
Наука

Появилось полное расписание ЕГЭ-2020

26.05.2020
1
Синоптики пообещали жаркое лето
Погода

Синоптики пообещали жаркое лето

24.05.2020

Текстографический блок

Работа в Торжке: ОАО «Пожтехника» приглашает на работу слесарей сборщиков, электриков, сварщиков, маляров




Яндекс.Метрика