Власти Верхневолжья ни при каких условиях не откажутся от таких значимых для региона проектов, как строительство четвертого энергоблока КАЭС и областного перинатального центра. Это заявление первый заместитель губернатора Тверской области Василий Толоко сделал на очередном заседании антикризисной комиссии, которое было посвящено проблемам строительного комплекса и ипотеки.
Ситуация на мировых финансовых рынках внесла свои коррективы в деятельность строительных компаний и банков. Уже сейчас очевидно, что в текущем году на территории региона не удастся выполнить заданные последним периодом темпы по возведению жилья. На совещании звучало, что в настоящий момент у нас построено около 205 тысяч квадратных метров, и к концу года эта цифра может вырасти максимум до 300 тысяч. Одна из причин — приостановка кредитования для предприятий строительного комплекса. В нынешних условиях с трудностями столкнулись и производители стройматериалов.
В банковском секторе возникли опасения, что некоторые клиенты могут стать неплатежеспособными, и поэтому требования к заемщикам ужесточились. Если в этом году, по данным на первое октября, банки региона выдали тверитянам по ипотеке более трех миллиардов рублей, то в следующем, скорее всего, достичь этого уровня не удастся.
Между тем эксперты не прогнозируют в дальнейшем резкого падения интереса к покупке жилья. Анализ показал, что в Твери и других крупных городах Верхневолжья солидная часть сделок совершалась за наличный расчет. Люди рассматривали жилье как эффективный способ вложения средств. К тому же сегодняшнюю ситуацию нельзя сравнивать с событиями десятилетней давности. В 1998 году наблюдался настоящий «обвал» рубля, а сейчас деньги у потребителей есть, но многие предпочитают выжидать. Поэтому эксперты предсказывают, что спрос на жилье в регионе лишь немного сократится.
На заседании антикризисной комиссии было отмечено, что сейчас необходимо провести срочный и более тщательный анализ ситуации. В частности, нужно выяснить, сколько жителей региона приобретают жилье с помощью кредитов, и какой процент населения — за счет собственных средств, а также на какой стадии находятся возводимые объекты.
А пока идет экспертиза, областная администрация предпримет ряд мер по стабилизации ситуации на строительном рынке. Будут приложены максимальные усилия, чтобы его участники выполнили обязательства перед своими клиентами. Власти предлагают строительным организациям прежде всего сконцентрировать внимание на домах высокой степени готовности, и даже намерены оказать содействие по их сдаче в эксплуатацию.
Возможностей оказать поддержку строительному комплексу у регионального руководства станет больше с повышением затрат на выкуп жилья под социальные нужды. В настоящий момент этот вопрос обсуждается на уровне правительства. И, по словам вице-премьера Алексея Кудрина, в новой федеральной целевой программе эта сумма может увеличиться в шесть раз.
Также на заседании прозвучало предложение задействовать строительные мощности региона не только на возведении жилья, но и на промышленных площадках.
Итоги совещания подвел первый заместитель губернатора Василий Толоко: «Нам нужно синхронизировать свои действия с банками, а также провести мониторинг вводимых домов и понять, какие квартиры будем приобретать по областным и федеральным программам. Очевидно, что это произойдет только в случае высокой степени готовности домов». Об этом сообщает Управление информационной политики и общественных связей администрации Тверской области.
Внимание! С 5 по 20 ноября на сайте проходит конференция
на тему «Билайн - работодатель №1 в России».
Задать свой вопрос «Билайн» можно ЗДЕСЬ
