31 мая на заседании Правления ГУ РЭК Тверской области были внесены изменения в действовавшие нормативы на общедомовые нужды: нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению на ОДН отменены, а на холодное и горячее водоснабжение при сопоставимых условиях – снижены в 2-5 раз.
Новые нормативы будут зависеть только от степени благоустройства многоквартирного дома, а не дифференцироваться по этажности. Изменения вступили в силу с 1 июня 2013 года.
Установленные нормативы приобретают новое значение при определении размера платы за коммунальные услуги при наличии приборов учета - они становятся «ограничивающим фактором». То есть, распределяемый между потребителями объем услуги на ОДН по показаниям общего прибора учета теперь не может превышать объема, определенного по нормативам. Превышение объема управляющие организации должны оплачивать за счет собственных нужд. Именно этот факт заставит их проводить мероприятия по снижению объемов ОДН (поиск неплательщиков, необходимость содержать в исправном состоянии водопроводные сети и т.п.). Исключением может стать решение собственников оплачивать возникающую разницу в рамках жилищных услуг. Тогда управляющей компании придется доказать собственникам жилых помещений, что в данном доме существуют индивидуальные особенности, приводящие к высоким объемам ОДН, снизить которые не представляется возможным силами УК, сообщает пресс-служба правительства области.
