Также в «Тверьтепло» отмечают, что неплатежи могут привести к срыву ремонтной программы по подготовке к следующему отопительному сезону и ставят под угрозу надежность теплоснабжения Твери.
В некоторых случаях компания вынуждена обращаться в суд для взыскания долгов, а в некоторых прибегать к крайней мере – ограничивать или полностью отключать горячую воду и отопление у самых злостных неплательщиков. Правда, по словам начальника управления сбыта тепловой энергии ООО «Тверьтепло» Ирины Шабельной, это касается исключительно промышленных предприятий, предприятий малого бизнеса и бюджетных организаций, в жилых домах отопление не отключают.
В списке «лидеров» по долгам среди жилищных организации, опубликованным компанией, значатся: ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» (долг 69 млн руб); ООО «УК ЖЭУ» (долг 25,7 млн руб); ООО «ФАВОРИТ+» (долг 24,1 млн руб); ООО Управляющая Компания «Застава плюс» (долг 22,5 млн руб); ООО «Управляющая компания «Тверская жилищная компания» (долг 19,5 млн руб); ООО Управляющая компания «Дома в порядке» (долг 16, 6 млн руб); ООО «ЖЭУ-22» (долг 10,1 млн руб); ООО «ФАВОРИТ» (долг 10,4 млн руб); ООО Управляющая компания «ЖЭУ-10» (долг 6,9 млн руб); Филиал «Тверской» Открытого акционерного общества «Славянка» (4 млн руб); ООО «Управляющая компания «БЛАГО» (долг 3,7 млн руб); ТСЖ «Тверца-19» (долг 3,3 млн руб); ТСЖ «Хрустальная, 40» (долг 2 млн руб); ТСЖ «ЛИДИИ БАЗАНОВОЙ,20» (долг 2,3 млн руб); ТСЖ «Румянцева 10-12» (долг 1,4 млн руб); ЖСК №46 (долг 1 млн руб); ЖСК № 10 (долг 0,9 млн руб); ТСЖ «Луначарского, 32» (долг 1,1 млн руб); ЖСК № 27 (долг 0,5 млн руб).
Среди прочих потребителей самые большие долги за тепло и горячую воду имеют МУП «Городской электрический транспорт» (долг 2,1 млн руб), МУП «Тверь-Банно-прачечное хозяйство» (долг 1,8 млн руб), ООО «ЛУЧ» (долг 0,8 млн руб), ООО «КВК - Современные строительные технологии» (долг 0,8 млн руб), говорится в сообщении пресс-службы.
22 февраля в администрации города прошло расширенное совещание с руководителями управляющих компаний жилого фонда под руководством заместителя главы администрации города Геннадия Ломаки. Один из вопросов касался взаиморасчетов управляющих организаций с поставщиками коммунальных ресурсов, в первую очередь – тепловой энергии. Начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Александр Шумский сообщил, что по состоянию на 20 февраля суммарная задолженность управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК города перед ООО «Тверьтепло» за поставленные ресурсы составила порядка 645 млн рублей. Решением проблемы задолженностей может стать переход на прямые платежи жителей ресурсоснабжающей организации. По словам Александра Шумского, у организаций, перешедших на эту систему, собираемость платежей возросла в среднем с 55-60% до 92-93%. Кроме того, активное участие в урегулировании спорных вопросов, касающиеся взаиморасчетов за потребленные ресурсы, принимает муниципалитет. Решения, устраивающие все стороны, вырабатываются в рамках еженедельных заседаний комиссии по платежной дисциплине при администрации города, сообщает Управление информации.
Кроме того, на совещании обсудили нововведения в федеральном законодательстве, регулирующем деятельность в жилищно-коммунальной отрасли. Теперь в распределении средств на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры от Фонда содействия реформированию ЖКХ будут участвовать не муниципальные образования, а непосредственно управляющие организации. Однако для этого им необходимо выполнить ряд условий: оснащение не менее чем 75% многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных услуг, 15%-ное софинансирование работ со стороны собственников жилья, отсутствие задолженностей перед поставщиками коммунальных ресурсов. Также с 1 марта этого года все управляющие организации должны оформить электронные паспорта на все обслуживаемые жилые дома – невыполнение данного требования может стать препятствием для получение финансирования в рамках федеральных и региональных программ по капитальному ремонту жилого фонда.
По словам министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области Андрея Полякова и директора саморегулируемой организации НП «Тверской управдом» Натальи Алябышевой, в настоящее время к принятию федеральными органами власти готовится законопроект, согласно которому УК, не состоящая в саморегулируемой организации, будет лишаться права работать в данной отрасли.
«Если на тверской рынок придут крупные межрегиональные СРО, они могут установить финансовые требования, невыполнимые для небольших УК. Выход из данной ситуации – вступление в тверскую СРО, которая уже объединяет более 40 организаций нашего региона», - отметил Геннадий Ломака.
