2 июля в администрации области собрались представители властных структур и строительных компаний Тверской области, чтобы обсудить вопрос «О развитии строительной деятельности в Тверской области и разрушении административных барьеров, препятствующих строительству».
Участники «круглого стола» обсудили множество проблем.
В начале заседания было озвучено, что в тверском регионе темпы строительства по сравнению с регионами ЦФО недостаточны. По статистическим данным за 2007 год было выполнено 82,4% к установленному заданию по застройке. Кроме того, серьезной проблемой являются очень высокие цены на жилье в области, что существенно тормозит развитие строительства социального жилья. Так, согласно приказу Минрегиона России, нормативная стоимость 1 кв.м. жилья по России составляет 23,4 тысячи рублей, тогда как в Твери цены колеблются от 45 до 125 тысяч.
Эта, и без того сложная, ситуация на рынке жилищного строительства, усугубляется большим количеством административных барьеров. Тверские строители, присутствовавшие на заседании, озвучили множество конкретных примеров, когда развитию строительства препятствуют недоработки административных органов. Например, в центре города Твери действует ограничение по высоте зданий – не более 27 метров, а на торги выставляются участки под застройку 12-, 17-этажных домов. Еще одной проблемой, с которой сталкиваются строители каждый раз, выкупая участок земли под застройку, является длительная процедура утверждения проекта и составления технического паспорта на него. Единодушны директора строительных фирм и в том, что значительно усложняет проектирование и строительство жилья работа с ООО «Тверь Водоканал». Например, эта организация не признает действительными технические условия, выданные ранее МУП «Тверьводоканал».
По этим и другим вопросам у строительных компаний есть множество претензий. В ходе «круглого стола» было предложено частные вопросы решать в рабочем порядке, а общие – обсудить еще раз, когда схема устранения административных барьеров будет разработана.
Анна Аверина
