Показательным в этом отношении является пример ТСЖ «Тетьково», которое существует уже больше года. Оно было образовано 1 июня 2010 года в рекордные сроки – за 11 дней. Всего из 23 домов поселения в ТСЖ вошло 20. Остальные 3 дома не могут этого сделать, так как не соблюдены все необходимые условия, а именно: большинство квартир здесь остаются неприватизированными.
В наследство от бывшей управляющей компании товариществу достались дома, которые не ремонтировались капитально несколько десятков лет. Протекшие крыши и регулярно лопающиеся трубы – привычная картина в домах местных жителей. Однако с образованием ТСЖ ситуация постепенно налаживается. За год было сделано немало: отремонтированы инженерные коммуникации, поставлены электрические счетчики и приборы учета воды, починены крыши большинства домов. В планах председателя ТСЖ Андрея Афиногенова войти в программу капитального ремонта. Однако, по его словам на данный момент это невозможно, так как необходимо провести межевание земель, находящихся в федеральной собственности.
Мнения об эффективности ТСЖ придерживается и губернатор Тверской области Андрей Шевелев. На данный момент проблема ЖКХ для тверского региона – острейшая. Баснословные долги управляющих компаний и нежелание некоторых жителей Тверской области оплачивать коммунальные услуги стали обыденным явлением. Так, например, в Твери, жилищные организации задолжали ООО «Тверьтепло» порядка 180 миллионов рублей, а за 10 месяцев 2011 года сумма задолженности физических лиц по коммунальным платежам составила 944 799 тыс. рублей.
По словам губернатора, ТСЖ – это одна из перспективных форм управления, которая действительно может решать проблемы ЖКХ. К сожалению, в регионе на данный момент она используется редко. Причину этого губернатор видит в низком проценте самоорганизованности населения и незнании преимуществ ТСЖ. Привлечь собственников квартир в ТСЖ – тяжелая работа. Однако правительство планирует поддерживать общественную активность в решении этих вопросов, в том числе и при помощи проведения подобных семинаров. Областная и муниципальная власти будут участвовать в проведении капитальных ремонтов в домах, управляемых ТСЖ, выделяя субсидии.
Анна Климова
