Управление Росреестра подскажет, где можно и где нельзя ставить ограждения

Ежедневно по телефонам «горячей линии» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области поступает множество вопросов от граждан. На некоторые из них ответила начальник отдела государственного земельного контроля Управления Росреестра по Тверской области Ирина Голубева.

Вопрос:

Для въезда на территорию нашего частного дома проложена асфальтированная площадка, а по обе стороны от нее газон с травой. Напротив, через дорогу располагается многоквартирный жилой дом. Вдоль этого дома проходит тротуар. Жильцы указанного многоквартирного дома постоянно (и в течение дня и на ночь) ставят на наш газон свои автомобили. Просим разъяснить, можем ли мы установить на газоне ограждения (вкопать невысокие столбики или шины), не мешающие проходу, но такие, чтобы невозможно было поставить автомашины. Жильцы дома по ул. Ромашковой, г.Тверь.

Ответ:
Устанавливать какие-либо заграждения вы не можете, т.к. в настоящий момент законодательством, регулирующим земельные правоотношения, установка ограждений, ограничивающих доступ на земельный участок из земель общего пользования, может рассматриваться как самовольное занятие земельного участка. За данное правонарушение согласно ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность в виде наложения штрафа.
Что касается размещения автотранспортных средств, то по этой части ваше обращение перенаправлено для рассмотрения по подведомственности в Управление Государственной административно – технической инспекции Тверской области, поскольку решение подобных вопросов не входит в компетенцию Управления Росреестра по Тверской области.

Вопрос:
С недавних пор я являюсь собственником земельного участка, расположенного на берегу реки Волга в Калининском районе Тверской области. Мой земельный участок огорожен забором, установленным по границам земельного участка в соответствии с правоустанавливающими и другими документами. В нескольких местах ограждение расположено менее, чем в 10 м от воды. Прошу разъяснить, не являются ли мои действия по огораживанию земельного участка нарушением законодательства. Андреев И.В., г.Тверь.

Ответ:
Действия по установке ограждений по границам земельного участка, часть которого входит в береговую полосу водного объекта, являются нарушением ч.6 ст.6 Водного Кодекса РФ. Указанной статьей установлено, что полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования протяженностью составляет двадцать метров. В целях устранения указанных нарушений с иском об исключении из состава Вашего земельного участка, части земель общего пользования водных объектов могут обратиться органы прокуратуры Решение вопроса о привлечении к административной ответственности по указанным нарушениям не входит в компетенцию Управления Росреестра.

Вопрос:
Я проживаю в жилом доме, расположенном в г.Старица, по ул. Дворянской. Мой сосед построил забор, огораживающий пространство перед домом и стоящий от дома практически вплоть до автомобильной дороги с интенсивным движением. Чтобы пройти к своим домам мимо указанного ограждения, мне и жителям других соседних домов приходится выходить на проезжую часть автодороги, что небезопасно. Прошу разъяснить, на каком основании мой сосед устанавливает ограждение на землях общего пользования? Кириллов А.П., Тверская обл.

Ответ:
Проанализировав сведения, представленные Вами, сообщаем, что данная информация может послужить основанием для проведения проверки соблюдения Вашим соседом земельного законодательства. Для этого Вам необходимо обратиться с заявлением о проведении проверки соблюдения земельного законодательства в Старицкий отдел Управления Росреестра по Тверской области. В случае подтверждения указанных сведений может быть принято решение о привлечении его к административной ответственности в виде штрафа в соответствии со ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, а также выдано предписание об устранении нарушений законодательства.

Свои вопросы можно задать по телефонам «горячей линии» Управления Росреестра (4822) 558-119, 558-132, а также по электронной почте 69_upr@rosreestr.ru