Только новости экономики
Все новости
Экономика

Жители многоквартирных домов смогут обойтись без управляющих компаний

6 мая постановлением Правительства РФ № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. 4 июня вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. О самых важных нововведениях рассказала и.о. начальника Государственной жилищной инспекции Тверской области Татьяна Атаева.
23.06.2011 17:53:40
Поделиться
Подписаться

6 мая постановлением Правительства РФ № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. 4 июня вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. О самых важных нововведениях рассказала и.о. начальника Государственной жилищной инспекции Тверской области Татьяна Атаева.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, которые войдут в силу через 5 месяцев (после принятия подзаконных актов), теперь в платежках будет отдельно указана плата за услуги в жилых помещениях и за услуги, потребленные на общедомовые нужды. Если в доме установлен общедомовой прибор учета, стоимость последних услуг рассчитывается как разница между показаниями общедомового счетчика и суммой объемов индивидуального потребления квартир, а при отсутствии общедомового прибора учета - по установленным нормативам на общедомовые нужды. Такие нормативы вводятся впервые, как и нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек.

Также новые правила запретили так называемую «13-ю платежку» - теперь теплоснабжающие организации в конце отопительного сезона не смогут сделать перерасчет (например, если зима была слишком холодной).

Если качество предоставляемых услуг было ненадлежащим, собственники вправе получить перерасчет – 0,15% от стоимости услуги за каждый час.

Позволят новые правила и решить наболевший вопрос с заключением договоров. Теперь собственники смогут заключать договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями и платить им за поставленные услуги без посредников. Типовой договор должно разработать Минрегионразвития. 

Ужесточились требования к нерадивым жильцам – срок отключения неуплаты, после которой коммунальщики могут приостановить предоставление услуг, сокращен с 6-ти месяцев до 3-х. Вместе с тем, у собственника появилась возможность получения рассрочки сроком на 1 год, если размер платы за коммунальную услугу в расчетном месяце превысил более чем на 25% размер платы за аналогичный расчетный месяц прошлого года.

Изменения в Жилищном Кодексе, по идее их авторов, должны пресекать злоупотребления управляющих компаний и других жилищных организаций. Так, ГЖИ теперь сможет запрашивать документы УК И ТСЖ, чтобы проверить их подлинность, контролировать заключение договоров, выдавать предписания в случае выявленных нарушений.

Регламентирует ЖК и создание новой структуры – Совет дома. Планируется, что в нее будут входить самые инициативные жильца многоквартирного дома, которые будут оперативно взаимодействовать с управляющей организацией.

Как изменения в жилищном законодательстве отразятся на качестве тепло- и водоснабжения жителей Тверской области, покажет время. Остается надеяться, что, по словам Татьяны Атаевой, «жировать, как они сейчас жируют, управляющие компании больше не смогут».

Дарья Кронштадкина

Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
Жители Тверской области разбирают квартиры в новостройках по программе льготной ипотеки - новости Афанасий
Экономика

Жители Тверской области разбирают квартиры в новостройках по программе льготной ипотеки

29.11.2020
Можно ли строиться на пашне, рассказали в Росреестре - новости Афанасий
Экономика

Можно ли строиться на пашне, рассказали в Росреестре

29.11.2020
ВТБ обновил платформу небанковских сервисов для предпринимателей - новости Афанасий
Экономика

ВТБ обновил платформу небанковских сервисов для предпринимателей

27.11.2020
Что дорожает в России к Новому году - новости Афанасий
Экономика

Что дорожает в России к Новому году

27.11.2020
«Росгосстрах»: экономический эффект от работы Службы безопасности в 2020 году превысил 1,2 млрд рублей  - новости Афанасий
Экономика

«Росгосстрах»: экономический эффект от работы Службы безопасности в 2020 году превысил 1,2 млрд рублей

27.11.2020
ВТБ начинает продавать ОСАГО онлайн - новости Афанасий
Экономика

ВТБ начинает продавать ОСАГО онлайн

27.11.2020
ВТБ Мобайл запускает eSIM - новости Афанасий
Экономика

ВТБ Мобайл запускает eSIM

27.11.2020
В Тверской области одобрено повышение стоимости патента для трудовых мигрантов - новости Афанасий
Экономика

В Тверской области одобрено повышение стоимости патента для трудовых мигрантов

27.11.2020
Новости партнеров
Рекомендуемое
Пенсионеры получат по две пенсии в декабре - новости Афанасий
Общество

Пенсионеры получат по две пенсии в декабре

29.11.2020
Что дорожает в России к Новому году - новости Афанасий
Экономика

Что дорожает в России к Новому году

27.11.2020
Кроме гипоксии и тромбоэмболии больным коронавирусом угрожают суперинфекции - новости Афанасий
Здоровье

Кроме гипоксии и тромбоэмболии больным коронавирусом угрожают суперинфекции

27.11.2020
Француз тверского происхождения разыскал свою семью в Вышнем Волочке - новости Афанасий
Общество

Француз тверского происхождения разыскал свою семью в Вышнем Волочке

27.11.2020
Яндекс.Метрика