Для малоэтажной застройки предназначен участок общей площадью 73 га, находящийся в Московском районе Твери, вблизи деревни Никифоровское. Всего на участке планируется застройка трех домов, весь земельный участок распределен между 10 организациями, которые должны в ближайшие сроки начать строительство.
Первым застройщиком, приступившим к реализации этого проекта, стала компания «Тамак», которая работает по технологиям быстровозводимого каркасного панельного строения. Конструкции для сборки первого дома уже привезены и будут в ближайшее время смонтированы на участке. В результате, по программе частного государственного партнерства, совместно с муниципальным образованием Твери, уже в августе этого года будет готова первая «Ласточка» — именно так называется проект одного из новых домов.
На участке планируется собственная инфраструктура – здесь построят 2 детских сада и школу, 2 торговых центра и стоянку для транспорта, а также другие объекты социально-бытового назначения. В непосредственной близости от участка находится также новый дворец спорта, больница и школа.
Из муниципального и, в основном, областного бюджетов на реализацию проекта за 2009-2010 годы потрачено более 400 млн. рублей, около 300 млн. рублей предусмотрено yf ‘nb wtkb в 2011 году.
Инженерные коммуникации, а также инфраструктура возводятся за счет областного бюджета (кроме того, максимально используются местные строительные материалы и трудовые ресурсы), тем самым, застройщик, выходя на уже подготовленную для строительства площадку, минимизирует стоимость квадратного метра жилья для будущих покупателей.
В первую очередь, дома предназначены для государственных, муниципальных нужд – жильем будут обеспечены военнослужащие, ветераны, инвалиды и другие категорий бюджетников. Остальные квартиры могут быть проданы.
Полностью окончить застройку данного земельного участка планируется в 2012 году. Весь участок разбит на две очереди – и составляет всего 105 тысяч кв м, из которых в этом году планируется застроить 50 тысяч кв м и оставшиеся 55 тысяч кв метров – в следующем году.
Начальник департамента строительных компаний Тверской области Владимир Ткаченко выразил надежду, что проект будет успешен и реализован в срок. «В этом случае, мы продолжим подобный опыт на территории Тверской области — в других муниципальных образованиях».
Наталья Ситникова
