Только новости экономики
Все новости
Экономика

Предпочтения при предоставлении поддержки из Фонда содействия реформированию ЖКХ получат ТСЖ

Заместитель главы администрации города Твери Наталья Савченко рассказала о преимуществах товариществ собственников жилья перед другими формами управления домами.
14.03.2011 17:20:18
Поделиться
Подписаться
Заместитель главы администрации города Твери Наталья Савченко рассказала о преимуществах товариществ собственников жилья перед другими формами управления домами.

Дом – это не просто место жительства, но и собственность. А значит, у него должен быть хозяин. Будет он ответственно управлять, владеть и распоряжаться своим имуществом – состояние собственности будет улучшаться, а доходность расти. В противном случае дом будет постепенно приходить в упадок.

На сегодняшний день есть форма управления жильём, которая реально доказала свою эффективность и способность качественно изменить уровень обслуживания в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Это товарищество собственников жилья (ТСЖ). Ведь в этом случае именно жильцы сами решают, сколько денег необходимо для того, чтобы наш дом с окружающей его территорией не разваливался год за годом, а наоборот, обустраивался, ремонтировался. А вместе с тем – и дорожал в цене, ведь состояние дома и придомовой территории напрямую влияет на стоимость квартир, и как следствие – на благосостояние их владельцев. Чем эффективнее организована работа ТСЖ, тем больше выгоды от его создания и деятельности в итоге получат жители.

По определению ТСЖ – это некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Первое и главное преимущество такой формы управления домом – деятельность ТСЖ прозрачна. Собственники помещений самостоятельно принимают решение, каким образом управлять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистов-профессионалов (управляющей организации). ТСЖ само планирует ремонтные работы в своем доме, определяет их объем и очередность. План работ и смета расходов на год утверждаются на общем собрании членов ТСЖ.

Любой член ТСЖ может реально контролировать расходование средств товарищества. С созданием ТСЖ появляется возможность получать дополнительные доходы от сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в общедолевой собственности (технический этаж, подвал, колясочная и т.п.), рационального использования земельного участка, предоставления рекламных площадей и других аналогичных видов деятельности.
В ТСЖ создаются условия к экономному расходованию воды, тепла, электрической энергии за счет установки приборов учета энергетических ресурсов и применения энергосберегающих технологий, появляется возможность снижения затрат на содержание и текущий ремонт дома, высвобождаются дополнительные средства для проведения ремонтных и профилактических работ, а в перспективе могут быть снижены и ежемесячные платежи за жилищные услуги.

Ещё одно неоспоримое преимущество в том, что ТСЖ вполне может рассчитывать на государственную поддержку. В Тверской области принята программа на 2010-2014 годы по предоставлению финансовой поддержки товариществам собственников жилья по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. В 2010 году 13 многоквартирных домов Твери, в которых созданы ТСЖ, включены в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. В последующие годы при формировании программ по проведению капитального ремонта домов приоритет также будет отдаваться ТСЖ. Постановлением администрации города Твери от 14.10.2010 № 2251 утвержден Порядок предоставления, в том числе ТСЖ, субсидий из бюджета города Твери на проведение работ капитального характера по ликвидации аварий и (или) устранению аварийных ситуаций на многоквартирных (жилых) домах города Твери.

Также планируется внести изменения в критерии отбора многоквартирных домов для предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ. Для ТСЖ предполагается установить максимальный балл при рассмотрении заявок на включение в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Это – мера стимулирования такого способа управления домом, как ТСЖ. Но при этом необходимо, чтобы товарищество не было формальным, а реально работало на благо жильцов. Поэтому выбор должен быть осознанным, а решение о создании ТСЖ – принято большинством голосов на общем собрании собственников помещений в доме. За организационной поддержкой в создании ТСЖ тверитяне всегда могут обратиться в департамент ЖКХ администрации Твери, администрации районов города, а также в Тверскую региональную Ассоциацию ТСЖ и ЖСК (ЖК).
Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
При оплате ЖКХ и других услуг большинство жителей региона-клиентов СберБанка выбирают Онлайн - новости Афанасий
Экономика

При оплате ЖКХ и других услуг большинство жителей региона-клиентов СберБанка выбирают Онлайн

26.02.2021
ВТБ: в февральские праздники траты россиян на поездки по Золотому кольцу выросли в 2,5 раза - новости Афанасий
Экономика

ВТБ: в февральские праздники траты россиян на поездки по Золотому кольцу выросли в 2,5 раза

26.02.2021
Калининская АЭС подтвердила высокий уровень развития Производственной системы «Росатом» - новости Афанасий
Экономика

Калининская АЭС подтвердила высокий уровень развития Производственной системы «Росатом»

26.02.2021
MBA – программа обучения под современные реалии - новости Афанасий
Экономика

MBA – программа обучения под современные реалии

26.02.2021
ВТБ выяснил, когда клиенты чаще всего оплачивают услуги ЖКХ - новости Афанасий
Экономика

ВТБ выяснил, когда клиенты чаще всего оплачивают услуги ЖКХ

26.02.2021
Euromoney назвал МКБ лучшим российским банком в торговом финансировании - новости Афанасий
Экономика

Euromoney назвал МКБ лучшим российским банком в торговом финансировании

26.02.2021
Банк «Открытие» поддержал клиентов во время пандемии на 162,6 млрд руб и увеличил чистую прибыль - новости Афанасий
Экономика

Банк «Открытие» поддержал клиентов во время пандемии на 162,6 млрд руб и увеличил чистую прибыль

26.02.2021
ФНС будет хранить электронные чеки россиян в своем «облаке» - новости Афанасий
Экономика

ФНС будет хранить электронные чеки россиян в своем «облаке»

26.02.2021
Новости партнеров
Рекомендуемое
Нет справки - нет денег: кто останется без детских пособий с марта - новости Афанасий
Общество

Нет справки - нет денег: кто останется без детских пособий с марта

25.02.2021
Сроки введения новых правил техосмотра в России перенесли - новости Афанасий
Общество

Сроки введения новых правил техосмотра в России перенесли

25.02.2021
В России снова изменили правила получения пенсий и пособий - новости Афанасий
Общество

В России снова изменили правила получения пенсий и пособий

25.02.2021
Митрополит Амвросий: Подготовиться к встрече с Бесконечно Другим - новости Афанасий
Общество

Митрополит Амвросий: Подготовиться к встрече с Бесконечно Другим

24.02.2021
Узнай подробности
Яндекс.Метрика