Только новости экономики
Все новости
Экономика

Предпочтения при предоставлении поддержки из Фонда содействия реформированию ЖКХ получат ТСЖ

Заместитель главы администрации города Твери Наталья Савченко рассказала о преимуществах товариществ собственников жилья перед другими формами управления домами.
14.03.2011 17:20:18
Поделиться
Подписаться
Заместитель главы администрации города Твери Наталья Савченко рассказала о преимуществах товариществ собственников жилья перед другими формами управления домами.

Дом – это не просто место жительства, но и собственность. А значит, у него должен быть хозяин. Будет он ответственно управлять, владеть и распоряжаться своим имуществом – состояние собственности будет улучшаться, а доходность расти. В противном случае дом будет постепенно приходить в упадок.

На сегодняшний день есть форма управления жильём, которая реально доказала свою эффективность и способность качественно изменить уровень обслуживания в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Это товарищество собственников жилья (ТСЖ). Ведь в этом случае именно жильцы сами решают, сколько денег необходимо для того, чтобы наш дом с окружающей его территорией не разваливался год за годом, а наоборот, обустраивался, ремонтировался. А вместе с тем – и дорожал в цене, ведь состояние дома и придомовой территории напрямую влияет на стоимость квартир, и как следствие – на благосостояние их владельцев. Чем эффективнее организована работа ТСЖ, тем больше выгоды от его создания и деятельности в итоге получат жители.

По определению ТСЖ – это некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Первое и главное преимущество такой формы управления домом – деятельность ТСЖ прозрачна. Собственники помещений самостоятельно принимают решение, каким образом управлять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистов-профессионалов (управляющей организации). ТСЖ само планирует ремонтные работы в своем доме, определяет их объем и очередность. План работ и смета расходов на год утверждаются на общем собрании членов ТСЖ.

Любой член ТСЖ может реально контролировать расходование средств товарищества. С созданием ТСЖ появляется возможность получать дополнительные доходы от сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в общедолевой собственности (технический этаж, подвал, колясочная и т.п.), рационального использования земельного участка, предоставления рекламных площадей и других аналогичных видов деятельности.
В ТСЖ создаются условия к экономному расходованию воды, тепла, электрической энергии за счет установки приборов учета энергетических ресурсов и применения энергосберегающих технологий, появляется возможность снижения затрат на содержание и текущий ремонт дома, высвобождаются дополнительные средства для проведения ремонтных и профилактических работ, а в перспективе могут быть снижены и ежемесячные платежи за жилищные услуги.

Ещё одно неоспоримое преимущество в том, что ТСЖ вполне может рассчитывать на государственную поддержку. В Тверской области принята программа на 2010-2014 годы по предоставлению финансовой поддержки товариществам собственников жилья по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. В 2010 году 13 многоквартирных домов Твери, в которых созданы ТСЖ, включены в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. В последующие годы при формировании программ по проведению капитального ремонта домов приоритет также будет отдаваться ТСЖ. Постановлением администрации города Твери от 14.10.2010 № 2251 утвержден Порядок предоставления, в том числе ТСЖ, субсидий из бюджета города Твери на проведение работ капитального характера по ликвидации аварий и (или) устранению аварийных ситуаций на многоквартирных (жилых) домах города Твери.

Также планируется внести изменения в критерии отбора многоквартирных домов для предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ. Для ТСЖ предполагается установить максимальный балл при рассмотрении заявок на включение в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Это – мера стимулирования такого способа управления домом, как ТСЖ. Но при этом необходимо, чтобы товарищество не было формальным, а реально работало на благо жильцов. Поэтому выбор должен быть осознанным, а решение о создании ТСЖ – принято большинством голосов на общем собрании собственников помещений в доме. За организационной поддержкой в создании ТСЖ тверитяне всегда могут обратиться в департамент ЖКХ администрации Твери, администрации районов города, а также в Тверскую региональную Ассоциацию ТСЖ и ЖСК (ЖК).
Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
Компания «Метавр» получит льготный заем из Фонда развития промышленности Тверской области - новости Афанасий
Экономика

Компания «Метавр» получит льготный заем из Фонда развития промышленности Тверской области

25.11.2020
ВТБ Факторинг выводит на российский рынок новый продукт – инвойс дискаунтинг - новости Афанасий
Экономика

ВТБ Факторинг выводит на российский рынок новый продукт – инвойс дискаунтинг

25.11.2020
Банк «Открытие»: почти половина россиян в 2021 году хочет увеличить доходы, почти треть - сменить работу - новости Афанасий
Экономика

Банк «Открытие»: почти половина россиян в 2021 году хочет увеличить доходы, почти треть - сменить работу

25.11.2020
В Твери будут ликвидированы или реорганизованы все МУПы - новости Афанасий
Экономика

В Твери будут ликвидированы или реорганизованы все МУПы

25.11.2020
ВТБ вошел в топ-10 лучших работодателей России  - новости Афанасий
Экономика

ВТБ вошел в топ-10 лучших работодателей России

24.11.2020
Как сэкономить на обслуживании банковских переводов со Сбером?! - новости Афанасий
Экономика

Как сэкономить на обслуживании банковских переводов со Сбером?!

24.11.2020
ВТБ открыл третий офис нового формата - новости Афанасий
Экономика

ВТБ открыл третий офис нового формата

24.11.2020
МКБ выступил организатором размещения облигаций Сбербанка - новости Афанасий
Экономика

МКБ выступил организатором размещения облигаций Сбербанка

24.11.2020
Новости партнеров
Рекомендуемое
Митрополит Амвросий: Смирением измеряется духовный рост - новости Афанасий
Общество

Митрополит Амвросий: Смирением измеряется духовный рост

24.11.2020
10% жителей России к слову «локдаун» могут подобрать только нецензурный синоним - новости Афанасий
Общество

10% жителей России к слову «локдаун» могут подобрать только нецензурный синоним

22.11.2020
Максимальные штрафы за незаконную агитацию хотят увеличить до 20, 50 и 500 тысяч рублей  - новости Афанасий
Политика

Максимальные штрафы за незаконную агитацию хотят увеличить до 20, 50 и 500 тысяч рублей

20.11.2020
Пособия в России будут выплачивать по-новому  - новости Афанасий
Общество

Пособия в России будут выплачивать по-новому

19.11.2020
Яндекс.Метрика