В Тверской области выросло число ипотечных кредитов

В период с января по сентябрь 2026 года жители региона оформили 5,5 тысячи ипотек — на 36% больше, чем за тот же период годом ранее. Общая сумма займов на покупку жилья составила 21,7 млрд рублей против 16,6 млрд рублей в прошлом году, сообщает тверское отделение ЦБ РФ.

В среднем жители брали 3,9 млн рублей на срок 24 года.

Чаще всего ипотечные квартиры приобретали на вторичном рынке: с января по сентябрь 2026 года банки выдали почти 4 тысячи таких кредитов на общую сумму около 13,1 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года оба показателя выросли в 1,6 раза.

На новостройки оформили 1,5 тысячи ипотек на 8,6 млрд рублей. Число кредитов за год почти не изменилось, а объём выданных средств увеличился на 3%.

С 1 октября 2026 года Минфин России обновил условия программы «Семейная ипотека». Как пояснила эксперт тверского отделения Банка России Александра Коновалова, льготная ставка теперь действует не более 15 лет. Взять кредит можно и на более длительный срок, однако после завершения льготного периода ставка повысится.

По уточнению Банка России, новая ставка не может превышать меньшее из двух значений: ставку, указанную в договоре при его заключении, увеличенную на 4 процентных пункта, или ключевую ставку на момент окончания льготного периода, повышенную на 3 процентных пункта для квартиры и на 3,5 пункта — для строительства дома. Банк также должен сообщить заёмщику, что платежи после окончания льготного периода в графике указаны ориентировочно. Точный размер станет известен по завершении этого периода.

К 1 октября 2026 года ипотечный портфель жителей Верхневолжья превысил 137,3 млрд рублей. За год он увеличился на 5,6%.