Жители Тверской области чаще региструют сделки с недвижимостью у нотариусов

С января по июнь 2026 года в Тверской области было зарегистрировано чуть более 30 тысяч прав на недвижимость и ограничений на основании нотариально удостоверенных документов, что на 7,5% превышает показатели аналогичного периода прошлого года, когда было зарегистрировано более 28 тысяч прав. Наибольшее количество регистраций касалось помещений — чуть более 11 тысяч — и земельных участков — более 10 тысяч. Наименее часто нотариально удостоверенные документы использовались для регистрации прав на машино-места, таких случаев за указанный период было всего 4. Об этом сообщает Управление Росреестра по Тверской области.

«Нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверяемую сделку, и проверка законности таких документов государственным регистратором уже не требуется», — отмечает замруководителя тверского Росреестра Ирина Миронова.

Законом предусмотрены случаи, когда нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью обязательно. К таким случаям относятся: все сделки по дарению недвижимости между физическими лицами, даже если они являются родственниками (норма действует с 13.01.2025 года); сделки по отчуждению или ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость, за исключением случаев, когда все участники сделки отчуждают или закладывают свои доли; сделки с имуществом несовершеннолетних или недееспособных лиц; договоры ренты; договоры о разделе общего имущества супругов, брачные контракты; доверенности; другие сделки, для которых законом предусмотрена обязательная форма.

Важно отметить, что если нотариальное удостоверение сделки обязательно, то несоблюдение этой формы делает сделку недействительной.