Цены на новостройки в феврале показали слабый рост

В феврале 2026 года стоимость недвижимости в новостройках выросла в 46 городах России из 70, исследуемых аналитиками портала «Мир квартир». Средняя стоимость квартиры увеличилась на 1%, до 8 295 674 рубля.

При этом в 22 городах из мониторинга квадратный метр подешевел, а в 2 остался на уровне января.

В числе городов, продемонстрировавших наибольший рост цен в третьем месяце зимы, оказалась Тверь. В столице Тверской области стоимость квартир в новостройках в среднем поднялась на +3,2%. Областной центр Верхневолжья находится на пятой строчке в топ-5 подорожания. Выше него Грозный (+10,3%), Сочи (+8,3%), Барнаул (+5,2%) и Махачкала (+4,2%).

Аналогичный топ с конца рейтинга выглядит так: Волгоград (–5,2%), Магнитогорск (–3,2%), Владикавказ (–2,4%), Уфа (–1,7%), Киров (–1,6%).

В Москве стоимость недвижимости тоже «просела», но едва заметно (–0,4%). Санкт-Петербург продемонстрировал наоборот незначительный рост (+0,4%).

В среднем по России «квадрат» недвижимости на первичном рынке вырос в цене на 0,8%, до 158 348 рублей.

«Динамика цен в феврале по России примерно такая же, как и в январе, лишь столица сменила плюс на минус», – констатирует Павел Луценко, генеральный директор специализированного портала о недвижимости.