Индивидуальные жилые дома теперь можно строить с использованием эскроу-счетов

Банк России напоминает, что новый порядок использования счетов эскроу при строительстве частного дома вступает в силу с 1 марта 2025 года.

Граждане, использующие счета эскроу для расчетов при строительстве частного дома, теперь будут иметь те же преимущества, что и при покупке квартиры в строящемся многоквартирном доме. Подрядчик сможет получить деньги со счета эскроу только после регистрации права собственности на построенный дом. Если же по какой-то причине он не выполнит свои обязательства, гражданин получит деньги обратно. Счета эскроу станут открываться только в банках с достаточным кредитным рейтингом, а деньги на них будут застрахованы в пределах 10 миллионов рублей.

Кроме этого, заказчик сможет отказаться от продолжения строительства частного дома и вернуть деньги со счета эскроу, если оплатят подрядчику использованные материалы и выполненные работы.

Получить льготную «Семейную ипотеку» на строительство частного дома можно будет только в случае размещения средств для оплаты по договору подряда на счете эскроу.