Только новости экономики
Все новости
Экономика
Недвижимость

По прогнозам экспертов в 2025 году ипотека сократится еще почти на треть

Новости России, 4 февраля. — Рынок ипотеки остается под давлением высокой ключевой ставки, предпосылок для снижения которой пока нет, считают эксперты.
Поделиться
Подписаться
По прогнозам экспертов в 2025 году ипотека сократится еще почти на треть
В этих условиях спрос на недвижимость серьезно «охлаждается». По последней оценке ВТБ, в 2025 году общерыночные выдачи ипотеки могут составить около 3,3 трлн рублей – почти на треть ниже результата прошлого года. Около 70% продаж придется на программы господдержки. Об этом заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

Драйвером всего ипотечного рынка по-прежнему будет выступать «семейная» ипотека, на которую может прийтись до 61% от всех выдач жилищных кредитов. При этом в абсолютных значениях ее продажи могут остаться на сопоставимом с 2024 годом уровне – около 2 трлн рублей. Впрочем, многое будет зависеть от новых инициатив по поддержке спроса на «семейную» ипотеку.

Одним из трендов рынка недвижимости останутся сделки за наличные, доля которых, по оценке экосистемы недвижимости «Метр квадратный», превысит 80%. Такой формат покупки будет актуален, прежде всего, для вторичного жилья и сегментов с относительно невысоким средним «чеком»: нежилые здания и помещения, машино-места, земельные участки. Сделки без ипотеки будут характерны и для рынка элитного жилья, где исторически фиксируется низкая доля клиентов, обращающихся за кредитными средствами.

Отличительной особенностью рынка новостроек будет рассрочка, условия которой станут более гибкими. Популярность этого инструмента в этом году, вероятно, достигнет пика, и в продажах крупнейших застройщиков он будет занимать значительную долю.

«Получение рыночной ипотеки сегодня можно сравнить с восхождением на Эверест: это дорого, рискованно и в некоторых случаях требует удачи. Поэтому россиян, желающих оформить такие кредиты, сегодня немного. Более благоприятная ситуация сейчас складывается для тех, кто подходит под условия госпрограмм», - сказал Георгий Горшков.

Он добавил, что фокусами крупнейших банков в этом году станут качество кредитных портфелей, повышение уровня обслуживания и цифровизация клиентского пути.
telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Новости России
Новый закон освободит жертв мошенников от необходимости выплаты кредитов - новости Афанасий

Новый закон освободит жертв мошенников от необходимости выплаты кредитов

09.02.2025
На Земле прогнозируется магнитная буря

На Земле прогнозируется магнитная буря

09.02.2025
В Москве пройдет конференция Data Fusion 2025  - новости Афанасий

В Москве пройдет конференция Data Fusion 2025

07.02.2025
Работавшую более 10 лет сеть подпольных казино нашли и закрыли в России

Работавшую более 10 лет сеть подпольных казино нашли и закрыли в России

07.02.2025
Научные детские площадки будут строить в России

Научные детские площадки будут строить в России

07.02.2025
Мост между Россией и Северной Кореей построит компания из Сочи

Мост между Россией и Северной Кореей построит компания из Сочи

06.02.2025
Глубоководный аэрощуп для очистки Черного моря от мазута разрабатывают российские ученые

Глубоководный аэрощуп для очистки Черного моря от мазута разрабатывают российские ученые

06.02.2025
Овчарка и кинолог нашли загулявшего подростка

Овчарка и кинолог нашли загулявшего подростка

06.02.2025
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров

Новости сегодня

Погода в Твери сегодня: чуть морозно, но без снега
Погода

Погода в Твери сегодня: чуть морозно, но без снега

10.02.2025
В Максатихе владелец земли вырыл карьер, ему выписали штраф - новости Афанасий
Экономика

В Максатихе владелец земли вырыл карьер, ему выписали штраф

09.02.2025
На бульваре Ногина в Твери произошло ДТП с пострадавшим - новости Афанасий
Происшествия

На бульваре Ногина в Твери произошло ДТП с пострадавшим

09.02.2025
Машина опрокинулась в кювет на опасном повороте под Максатихой - новости Афанасий
Происшествия

Машина опрокинулась в кювет на опасном повороте под Максатихой

09.02.2025
Яндекс.Метрика