Только новости экономики
Все новости

Реклама. ООО СЗ «Сервиспроект». ИНН 6950159061. Erid: 25H8d7vbP8NjNKGFWUXwK8

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «Свежий ветер. Тверь». 25H8d7vbP8NjNKGFQ4QNYG

Реклама. ООО СЗ «Сервиспроект». ИНН 6950159061. Erid: 25H8d7vbP8NjNKGFWUXwKE

Информационное сообщение Избирательной комиссии Тверской области.

Экономика
Недвижимость

Эксперты ожидают снижения продаж ипотеки в 2024 году

Новости России, 4 декабря. — В этом году российские банки предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов. Этот показатель почти на 60% превысит результат 2022 года и на треть – 2021-го.
Поделиться
Подписаться
Эксперты ожидают снижения продаж ипотеки в  2024 году
На фоне роста ставок и мер ЦБ по «охлаждению» рынка уже в 4 квартале спрос заемщиков сократится на 10% по сравнению с третьим. В следующем году уровень продаж ипотеки в России составит до 5,2 трлн рублей (с учетом окончания госпрограммы), что будет примерно на треть ниже результатов 2023 года. С таким прогнозом в преддверии 14-го Инвестиционного Форума  ВТБ «Россия Зовет!» выступил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин.

С изменением ценовых параметров рынок начал «охлаждаться», а россияне, для которых актуален жилищный вопрос, сфокусировали свой интерес на программах с господдержкой. В 2024 году сегмент продолжит «остужаться», а основным его драйвером, как минимум в первое полугодие, будут выступать госпрограммы.

«Стремление регулятора «охладить» рынок ипотеки удержит ставки по рыночным программам на высоком уровне на протяжении всего следующего года, поэтому сохранение или продление господдержки – сейчас главная интрига. Во многом от этого будет зависеть итоговый результат 2024 года. По нашей оценке, стоит ожидать в первую очередь продления «семейной» программы – с учетом значимости демографического фактора для государства и стремления российских семей расширить свою жилплощадь. Сегодня на «семейную» ипотеку приходится половина льготных сделок на рынке, а в общем объеме выдач ипотеки по ней проходит почти каждая третья сделка. В ходе «привыкания» рынка к работе без основной госпрограммы значение «семейной» ипотеки будет только возрастать», – сказал Сергей Бабин.

В случае сохранения ключевой ставки на высоком уровне большую часть 2024 года, ожидать перезапуска программ рефинансирования кредитов стоит только в течение 2025 года. Тем не менее, россиянам, которые берут ипотеку сейчас, стоит учитывать это при планировании выплаты кредита, понимая, что первоначальную ставку вместе с нагрузкой на семейный бюджет можно будет снизить.

С учетом повышенного интереса россиян к индивидуальным домам, который стимулировало в том числе распространение на сегмент господдержки, особое внимание в следующем году стоит уделить и частному строительству.

«По нашей оценке, в этом году сегмент ИЖС на 8% превысит площадь многоквартирного строительства, а доля введенных в эксплуатацию частных домов составит 51% против 49% у МКД. На фоне растущей динамики спроса ИЖС должна быть оказана поддержка, но развитие этого сегмента зависит от его законодательного регулирования. В первую очередь, важен запуск субсидирования ставки проектного финансирования для крупных строительных компаний, которые пока, из-за высокой себестоимости по сравнению с многоквартирными проектами, не предлагают изобилие вариантов в частном домостроении. Для более эффективной работы необходимо и принятие закона об эскроу-счетах в сегменте ИЖС», - добавил спикер.

telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Новости России
Центробанк отозвал лицензию у QIWI Банка - новости Афанасий

Центробанк отозвал лицензию у QIWI Банка

21.02.2024
С марта 2025 года жители России смогут сами себе запретить брать кредиты

С марта 2025 года жители России смогут сами себе запретить брать кредиты

20.02.2024
В России могут запретить продавать алкоголь возле касс

В России могут запретить продавать алкоголь возле касс

20.02.2024
Закон о запрете рекламы у иноагентов принят в первом чтении - новости Афанасий

Закон о запрете рекламы у иноагентов принят в первом чтении

20.02.2024
ВСК и картинная галерея Василия Нестеренко договорились о сотрудничестве - новости Афанасий

ВСК и картинная галерея Василия Нестеренко договорились о сотрудничестве

20.02.2024
Путин выступит с посланием Федеральному Cобранию 29 февраля - новости Афанасий

Путин выступит с посланием Федеральному Cобранию 29 февраля

20.02.2024
Как без ошибок оформить возвратный эВСД в ФГИС «Меркурий» - новости Афанасий

Как без ошибок оформить возвратный эВСД в ФГИС «Меркурий»

20.02.2024
Предприниматели в 1,5 раза увеличили спрос на депозиты   - новости Афанасий

Предприниматели в 1,5 раза увеличили спрос на депозиты

19.02.2024
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров

Новости сегодня

В Твери полиция выясняет обстоятельства происшествия на Новоторжской - новости Афанасий
Происшествия

В Твери полиция выясняет обстоятельства происшествия на Новоторжской

21.02.2024
В Твери снова перекроют Театральную площадь  - новости Афанасий
Общество

В Твери снова перекроют Театральную площадь

21.02.2024
16 пар атомщиков сыграли свадьбы на ВДНХ - новости Афанасий
Экономика

16 пар атомщиков сыграли свадьбы на ВДНХ

21.02.2024
Многодетный отец из Зубцовского района отправится в колонию из-за 2 килограммов конопли - новости Афанасий
Происшествия

Многодетный отец из Зубцовского района отправится в колонию из-за 2 килограммов конопли

21.02.2024

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «Свежий ветер. Тверь». 25H8d7vbP8NjNKGFQ4QNYH

Яндекс.Метрика