Только новости экономики
Все новости

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «Свежий ветер. Тверь». 25H8d7vbP8NjNKGFQ4QNYG

Реклама. ООО «Единый расчетный кассовый центр». ИНН 6901010728. Erid: 25H8d7vbP8NjNKGFWdTChj

Экономика
Недвижимость

В 2023 году рынок ипотеки на ИЖC вырастет на 80%, прогнозируют эксперты

Новости России, 21 июня. — Спрос на ИЖС в России растет ускоренными темпами, что отражается на динамике жилищного кредитования.
Поделиться
Подписаться
В 2023 году рынок ипотеки на ИЖC вырастет на 80%, прогнозируют эксперты
ВТБ повысил прогноз динамики кредитования ИЖС в 2023 г. По актуализированной оценке банка, объем рынка ипотеки на частное строительство превысит 250 млрд рублей, что на 80% превзойдет результат прошлого года и более чем в 8 раз – продажи рекордного по спросу 2021 г. Об этом рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин в ходе «круглого стола», организованного экосистемой недвижимости «Метр квадратный».

Спрос на ИЖС в России растет ускоренными темпами, что отражается на динамике жилищного кредитования. По оценке ВТБ, за первое полугодие 2023 г. объем рынка ипотеки на частное домостроение составит около 154 млрд рублей, что более чем в 4 раза превышает результат за аналогичный период 2022 г. и в 14 раз – первого полугодия рекордного 2021 г. Основным драйвером сегмента выступает льготная ипотека, по которой сейчас оформляется более 90% кредитов на ИЖС.

При этом доля ипотеки на частные дома по-прежнему остается достаточно низкой, отметил Сергей Бабин. По оценке ВТБ, по итогам первого полугодия она выросла на 2,4 пп и составила всего 6% от общего объема продаж, что обусловлено сохраняющимися рисками для всех участников процесса. Для физлиц сдерживающими факторами выступают недостаточная цивилизованность рынка, высокие сопутствующие расходы, а также повышенные требования банков, для девелоперов – высокая капиталоемкость на этапе строительства, невысокая рентабельность и практически недоступные механизмы проектного финансирования. В свою очередь, активный выход банков на рынок ИЖС сдерживают риски незавершения строительства и более низкая ликвидность загородных объектов.

"По оценке ВТБ, потенциальный спрос россиян на частное строительство составляет до 460 тыс. домов в год - это примерно в 1,6 раза выше, чем мы видим сейчас. Считаем, что реализовать этот потенциал и сделать возведение частных домов более доступным и безопасным для всех сторон позволит внедрение комплекса мер. Снизить затраты профессиональных застройщиков поможет привлечение к процессу региональных властей: например, в части выделения территорий с дорогами и коммуникациями. Стимулировать активность банков на рынке ИЖС способно развитие механизма проектного финансирования. Сделать же условия кредитования понятнее для россиян может унификация льготных программ – например, сегодня получить средства по сниженной ставке на строительство дома своими силами можно только в рамках "Ипотеки с господдержкой-2020" и "Дальневосточной ипотеки", при этом требования к залогу по программам отличаются", - сказал Сергей Бабин.

Он добавил, что повысить прозрачность частного строительства и сделать его максимально доступным и удобным для населения также позволит дальнейшая стандартизация и цифровизация сделок купли-продажи. Еще одним инструментом поддержки клиентов может стать запуск программы финансовой и "строительной" грамотности. "Мы считаем, что за счет реализации указанного комплекса мер на рынке частного строительства проникновение ипотеки в сделки на ИЖС может показать кратный рост и достигнуть 50% на горизонте нескольких лет", – спрогнозировал Сергей Бабин.

telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Новости России
300 грамм без вреда для здоровья: врач рассказал о летней норме потребления арбуза - новости Афанасий

300 грамм без вреда для здоровья: врач рассказал о летней норме потребления арбуза

22.07.2024
Россельхознадзор изъял из обращения некачественный ветеринарный препарат - новости Афанасий

Россельхознадзор изъял из обращения некачественный ветеринарный препарат

20.07.2024
Стало известно о серьезном глобальном сбое в системах Microsoft

Стало известно о серьезном глобальном сбое в системах Microsoft

19.07.2024
Самая напряженная обстановка на дорогах сложилась в Москве, на Кубани и в Сибири, ВАЗ, Hyundai и Kia — лидеры по аварийности - новости Афанасий

Самая напряженная обстановка на дорогах сложилась в Москве, на Кубани и в Сибири, ВАЗ, Hyundai и Kia — лидеры по аварийности

19.07.2024
Финансисты выяснили, на что копят россияне  - новости Афанасий

Финансисты выяснили, на что копят россияне

19.07.2024
Жителей Тверской области ждут две магнитные бури за два дня

Жителей Тверской области ждут две магнитные бури за два дня

19.07.2024
Как изменил жизнь людей в России за 10 лет проект устранения цифрового неравенства

Как изменил жизнь людей в России за 10 лет проект устранения цифрового неравенства

18.07.2024
В России число происшествий с самокатами сократилось на 16%, а тяжесть травм увеличилась

В России число происшествий с самокатами сократилось на 16%, а тяжесть травм увеличилась

18.07.2024
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров

Новости сегодня

Жителей и гостей Удомли приглашают отметить 225-летие Пушкина - новости Афанасий
Афиша

Жителей и гостей Удомли приглашают отметить 225-летие Пушкина

23.07.2024
«Зиму тревоги нашей» обсудит в субботу Молодежный литературный клуб «Горьковки» - новости Афанасий
Афиша

«Зиму тревоги нашей» обсудит в субботу Молодежный литературный клуб «Горьковки»

23.07.2024
Погода в Твери сегодня: будет солнечно и тепло
Погода

Погода в Твери сегодня: будет солнечно и тепло

23.07.2024
В Вышневолоцком доме-интернате произошел пожар – пострадавших нет - новости Афанасий
Происшествия

В Вышневолоцком доме-интернате произошел пожар – пострадавших нет

23.07.2024

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «Свежий ветер. Тверь». 25H8d7vbP8NjNKGFQ4QNYH

Яндекс.Метрика