В России может закрыться половина торговых центров

Каждый второй торговый центр в России может закрыться, о таком риске заявляют участники рынка недвижимости, пишут «Известия».

По данным Российского совета торговых центров, на данный момент не менее 200 ТЦ в стране находятся в банкротном и предбанкротном состоянии, и в перспективе к ним могут присоединиться около 70-100 объектов.

Другие участники рынка полагают, что фактически сейчас под угрозой закрытия находится каждый второй ТЦ из-за конкуренции торговых центров в одной локации, высокой закредитованности и снижения доходов. Серьезной проблемой стал и уход из страны западных брендов.

Также отмечается, что в России за десять месяцев 2022 года на 14% вырос объем предложений по продаже ТЦ с площадью от 10 тыс. кв. м. ТЦ активно продают в Санкт-Петербурге, Москве, Красноярске, Череповце, Уфе и других городах.

Дальнейшая судьба обанкротившихся торговых центров может быть разной – от покупки новым девелопером, который сможет сменить концепцию и реанимировать объект, до продажи по частям и, наконец, сноса под другую застройку.