Тверское предприятие привело в порядок более 400 гектар пашни

Управление Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям осуществляет государственный земельный контроль (надзор) на землях сельскохозяйственного назначения в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон). Деятельность ведомства направлена на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства. При этом основное внимание уделяется работе по профилактике нарушений, так как Закон закрепляет приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольно-надзорным мероприятиям.

Одним из профилактических мероприятий, установленных статьей 49 Закона, является объявление предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства. Предостережение выдается при наличии сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований. Цель объявления предостережения – предупреждение возможного земельного правонарушения. Предостережение выдается по результатам поведенных Управлением мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем, в ходе которых обследуются земли сельскохозяйственного назначения на предмет выявления признаков нарушений земельного законодательства.  Получивший предостережение владелец земель сельскохозяйственного назначения должен принять меры, направленные на приведение земель в состояние, пригодное для сельскохозяйственного использования.

18 апреля 2022 года должностным лицом отдела государственного земельного надзора Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем в Ржевском районе Тверской области. В ходе мероприятия по контролю проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельных участках сельскохозяйственного назначения, принадлежащих на праве собственности АО «АРК ТЕХНИК».

АО «АРК ТЕХНИК» приобрело земельные участки сельскохозяйственного назначения из земель совхоза «Имени Жегунова» в сельском поселении “Медведево” Ржевского района общей площадью 1132 гектара.

Установлено, что земельные участки сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства (пашня), расположенные вблизи деревни Дубровка, заросли древесно-кустарниковой растительностью на площади порядка 50 гектаров и на всей площади – сорной растительностью различного видового состава.

При подготовке к проведению обследования установлено, что четыре земельных участка общей площадью 151,1 гектара были переданы собственником 13.04.2021 в аренду ООО "Грин Фьюлз".

Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью. Таким образом, на земельных участках выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, связанные с невыполнением установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв, ответственность за которые предусмотрена ч. 2 статьи 8.7 КоАП РФ. Санкцией статьи для юридических лиц предусмотрено административное наказание в виде штрафа в размере от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

В связи с тем, что неиспользование земельных участков в соответствии с целевым назначением может привести к нарушениям обязательных требований земельного законодательства, территориальным Управлением 5 мая 2022 года направлены предостережения собственнику земель АО «АРК ТЕХНИК» и арендатору ООО “Грин Фьюлз”. Юридическим лицам предложено осуществить на земельных участках сельскохозяйственного назначения мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью на основании подготовленного и утвержденного в установленном порядке проекта культуртехнической мелиорации земель.

В июне 2022 года в Управление поступило уведомление об исполнении предостережения от собственника земельных участков ООО “АРК ТЕХНИК”. Сообщалось, что организацией на 15 июня 2022 года вовлечено в оборот порядка 460 гектаров земель, на них ведется выращивание зерновых и масличных культур. До конца года запланирован ввод в оборот еще 53 гектара сельхозземель, которые будут засеяны озимыми культурами. Процесс вовлечения земель в оборот будет продолжен в 2023-2025 годах. С учетом сильного зарастания земель древесно-кустарниковой растительностью и высокой стоимости их восстановления запланировано произвести мероприятия по расчистке от зарастания на трех участках (порядка 90 гектаров) после 2023 года после получения прибыли от уже вовлеченных в оборот сельскохозяйственных угодий.

Правообладатель подтвердил, что все земельные участки сельскохозяйственного назначения будут поэтапно вовлечены в севооборот в возможно короткие сроки.