В 2020 году «Эль Коммерс» сообщала, что стала соинвестором строительства эко-поселка «Город-Сад» в Эммаусе. Директор «Эль Коммерса» Андрей Белокопытов при этом возглавляет Совет депутатов Эммаусского сельского поселения.
Сделку по передаче земель под комплексное освоение скоро оспорила прокуратура, которая обнаружила, что в местных правилах землепользования и застройки не были определены территории, которые можно осваивать, как того требует новая редакция Градостроительного кодекса РФ.
СМИ также сообщали, что цена аренды (1,6 млн рублей в год) была слишком низкой, по мнению эммаусской общественности.
Весь 2021 год ответчики пытались оспорить решения судов, однако доказать, что нормы права в отношении них были нарушены, им не удалось. Судьба коттеджного поселка «Город-Сад» остается неизвестной - в новостях последний год проект фигурировал только в связи с судебными разбирательствами.
