ВТБ Капитал Инвестиции запустили новый закрытый фонд недвижимости для квалифицированных инвесторов

Планируется, что Фонд "ВТБ Капитал - Рентный доход ПРО" будет инвестировать
в высококлассные объекты коммерческой недвижимости для сдачи их в аренду по
долгосрочным контрактам. Арендные платежи станут основой для выплаты
ежеквартального дохода инвесторам. Объекты недвижимости, рассматриваемые к
приобретению, будут защищены от инфляции ежегодной индексацией арендных
ставок, наблюдаемый рост себестоимости строительства также сможет поддержать
их стоимость. При этом доходность недвижимости не так подвержена колебаниям
и внешним факторам, как фондовые рынки акций и облигаций.

Управляющая компания планирует использовать банковское финансирование при
приобретении объектов, что позволит повысить результаты инвестирования.
Рентная доходность фонда может составить до 10% годовых за период срока
жизни фонда, дополнительно 5% годовых инвесторы могут заработать на росте
стоимости активов.

Фонд будет доступен только квалифицированным инвесторам.

Подать заявку на участие в фонде можно с 6 октября 2021 года через
приложение ВТБ Мои Инвестиции в биржевом разделе <Размещения>, минимальный
размер инвестиций - от 10 000 рублей.

"Мы положительно оцениваем перспективы сектора коммерческой недвижимости в
центрах деловой активности России и видим интересные инвестиционные
возможности для выстраивания долгосрочных консервативных и прибыльных
стратегий. По нашему мнению, доходности в секторе имеют чрезмерную премию за
низкую ликвидность рынка, и она будет постепенно сокращаться с развитием в
том числе рынка коллективных инвестиций. Ускоряющаяся мировая инфляция также
поддержит доходы и цены на коммерческую недвижимость. Текущий момент кажется
интересным для начала инвестирования в этот актив, когда в значительной мере
спала неопределенность, а инфляционные процессы еще не нашли свое полное
отражение в ставках аренды долгосрочных контрактов и ценах объектов" -
отметил Владимир Потапов, главный исполнительный директор ВТБ Капитал
Инвестиции, старший вице-президент ВТБ, руководитель департамента
брокерского обслуживания.

"Наша продуктовая линейка фондов недвижимости продолжает развиваться. Сейчас
завершается инвестиционная фаза фонда "ВТБ Капитал - Рентный доход"
доступного широкому кругу неквалифицированных инвесторов. В 2021 году фонд
вышел на стабильные выплаты дохода около 8% годовых и стал первым закрытым
ПИФом недвижимости, паи которого включены в первый уровень котировального
списка Московской биржи. Инвесторам фонда "ВТБ Капитал - Рентный доход ПРО"
мы предложим привлекательное соотношение доходности и риска, удобные условия
по входу и биржевому выходу из продукта, а также участие в лучших объектах
коммерческой недвижимости России" - подчеркнул инвестиционный директор ВТБ
Капитал Инвестиции Алексей Стрелецкий.