В России предлагают ввести налоговый вычет за аренду жилья

Минстрой предлагает включить в госпрограмму "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ" инициативу по введению налогового вычета с расходов на аренду жилья, сообщает ТАСС. Предполагается, что нововведение поможет в развитии арендного рынка в стране.

Также в проекте паспорта программы сформулировано предложение по субсидированию арендной платы до покрытия рыночного уровня арендных платежей наймодателю либо нанимателям.

Ее одна инициатива – снизить госпошлины за регистрацию долгосрочного договора аренды и права собственности. Кроме того, предлагается создать цифровые инструменты для арендного рынка.

В число предложений по развитию арендного рынка в России включены создание наемных домов в рамках государственно-частного партнерства и выделение земельных участков на льготных условиях. Также разработаны инициативы по налоговому стимулированию для создания наемных домов с помощью коллективных инвестиций и поддержки проектов коммерческой аренды через ипотечные кредиты.

Среди мер жилищной поддержки, предлагаемых Минстроем, - долгосрочная аренда вместо предоставления жилья в собственность, выдача индивидуальных сертификатов на аренду для улучшения жилищных условий и т.д.

В планах добиться увеличения к 2030 году объема строительства арендного жилья в России до 5 млн кв. метров в год.

К концу 2020 года, по данным Минстроя, 5,7 млн семей, или 10% от общего числа домохозяйств, арендовали жилье. Аналогичный показатель для развитых стран составляет от 18 до 40%, а в самых крупных городах мира он может достигать 80%. В то же время отмечается, что в России арендный фонд находится в «теневом» секторе экономики, и бюджет не получает от него доходов.