По данным аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) условному жителю России со среднедушевым доходом необходимо почти 9 лет, чтобы накопить на условную квартиру. В период с 2017 по 2019 год этот срок составлял 8 лет, но в 2020 году вырос почти на год, сообщают «Известия».
По мнению специалистов, на ситуацию негативно повлияла пандемия коронавируса, кроме того, цены на жилье на вторичном рынке в регионах существенно выросли: по сравнению с 2019 годом в 2020-м рост цены квадратного метра составил в среднем по России 9,7%.
Условная квартира, срок накопления на которую рассчитывали специалисты, – квартира на вторичном рынке условной площадью 33 кв. м.
В Кабардино-Балкарии, Чувашии, Республике Алтай, Ленинградской области и Ставрополье средний срок накопления на квартиру увеличился на три года и более, причем в Карачаево-Черкессии — практически на десять лет. Единственным субъектом ЦФО, где по итогам 2020 года срок накопления средств на квартиру снизился примерно на год, стала Калужская область, в Калмыкии этот срок сократился на пять лет, еще в пяти регионах он уменьшился незначительно.
Меньше всего времени на накопление средств на квартиру нужно жителям регионов с низкой стоимостью вторички и высокими среднедушевыми доходами, но по большей части это регионы за Северным полярным кругом, не слишком привлекательные для проживания. Так, в Ненецком автономном округе и Магаданской области накопить на квартиру можно за 3 года, в ХМАО – Югре – за 5 лет.
Дольше всего, по данным исследования, пришлось бы копить на квартиру жителям Республики Алтай (32 года), Карачаево-Черкесской Республики (38 лет) и Республики Тыва (67 лет).
У жителей центральной России возможности накопить на квартиру за 2020 год снизились меньше, чем по стране. Тем не менее, жители почти половины субъектов ЦФО в 2020 году смогли бы накопить лишь 8–10% от стоимости квартиры.
Тверская область заняла по сроку накопления средств для покупки квартиры 17 место среди 18 субъектов ЦФО и 53-е – среди всех регионов России. По данным аналитиков, условному жителю Тверской области, чтобы накопить на квартиру, нужно 12 лет. В Тверской области средняя стоимость условной квартиры в 33 кв. м составила в 2020 году 1,67 млн рублей, при этом за 2020 год цена квадратного метра жилья выросла в регионе на 6,7%
