Цены росли во всех сегментах — равномерно в течение всего года. Небольшое падение наблюдалось лишь во втором квартале на вторичном ранке жилья — тогда, в начале пандемии коронавирусной инфекции, немного подешевели квартиры среднего качества (типовые). Их стоимость составила 99,8% в сравнении с первым кварталом.
В итоге, к январю 2021 года, цена на жилье в регионе выросла в среднем до 51 034 (первичка) и 52 939 (вторичка) рублей за один квадратный метр. В процентом соотношении годовой рост составил 7,8% и 6,93%.
Меньше всего подорожали квартиры среднего качества (типовые) на вторичном рынке — 5,21% за год. Больше всего — новое элитное жилье (12,69%). Рост цен на престижную недвижимость был отмечен и на вторичном рынке (11,28%).
Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья по Тверской области в 2020 году рублей за один квадратный метр общей площади
|
Характеристика недвижимости |
I квартал |
II квартал |
III квартал |
IV квартал |
|
Первичный рынок жилья |
||||
|
Все типы квартир |
47340 |
48285 |
48844 |
51034 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
квартиры улучшенного качества |
47016 |
47976 |
48515 |
50612 |
|
элитные квартиры |
60739 |
61071 |
62442 |
68445 |
|
|
Вторичный рынок жилья |
|||
|
Все типы квартир |
49507 |
49502 |
50085 |
52939 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
квартиры среднего качества (типовые) |
46911 |
46815 |
47479 |
49357 |
|
квартиры улучшенного качества |
46952 |
47052 |
47575 |
50112 |
|
элитные квартиры |
64502 |
64502 |
64987 |
71778 |
Индексы цен на первичном и вторичном рынках жилья по Тверской области в 2020 году на конец квартала, в % к предыдущему кварталу
|
Характеристика недвижимости |
I квартал |
II квартал |
III квартал |
IV квартал |
|
Первичный рынок жилья |
||||
|
Все типы квартир |
100,4 |
102,0 |
101,2 |
104,5 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
квартиры улучшенного качества |
100,4 |
102,0 |
101,1 |
104,3 |
|
элитные квартиры |
100,0 |
100,6 |
102,3 |
109,6 |
|
|
Вторичный рынок жилья |
|||
|
Все типы квартир |
100,3 |
99,99 |
101,2 |
105,7 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
квартиры среднего качества (типовые) |
100,3 |
99,8 |
101,4 |
104,0 |
|
квартиры улучшенного качества |
100,4 |
100,2 |
101,1 |
105,3 |
|
элитные квартиры |
100,0 |
100,0 |
100,8 |
110,5 |
