Только новости экономики
Все новости
Северные сияния, магнитные бури, погода в Твери сегодня, народные приметы
Экономика
Недвижимость

Как оформить перепродажу квартиры в новостройке до сдачи ее в эксплуатацию, рассказал Росреестр

Что делать, если в силу тех или иных причин собственник квартиры в строящемся многоквартирном доме решил ее продать до сдачи дома в эксплуатацию.
Поделиться
Подписаться
Как оформить перепродажу квартиры в новостройке до сдачи ее в эксплуатацию, рассказал Росреестр
В сложившихся обстоятельствах приобретенные квадратные метры в строящемся доме отчуждаются исключительно по договору уступки прав требования, при этом договор обязательно проходит государственную регистрацию. За 9 месяцев 2020 года тверским Росреестром зарегистрировано 276 таких договоров.

Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Елена Ахола: «Если после приобретения квартиры в строящемся доме собственник решил продать ее на этапе, предшествующем завершению ввода в эксплуатацию, ему потребуется оформить договор уступки прав требования по договору долевого участия (ДДУ). При этом потенциальный покупатель должен понимать, что в данном случае сделка заключается между физическими лицами, и, соответственно, он не может претендовать на оформление  льготной ипотеки».

Договор уступки прав требования проходит обязательную регистрацию в Росреестре, равно как и договор долевого участия в строительстве. Кроме договора уступки (не менее двух экземпляров) необходимо представить также следующие документы:

- заявления от всех сторон сделки;
- удостоверенные нотариусом доверенности от всех сторон (в случае обращения через представителя);
- справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены ДДУ цедентом (физическое или юридическое лицо, уступающее свои права третьему лицу) застройщику с указанием размеров и сроков внесения платежей, выданная застройщиком или банком, через который осуществлялась оплата.

Стоит обратить внимание на то, что для регистрации уступки прав требований по ДДУ не нужно согласия застройщика, но у него необходимо запросить документы, которые подтвердят полную оплату цены за квартиру по договору долевого участия в строительстве.

Срок регистрации договора уступки прав требования составляет семь рабочих дней, размер госпошлины — 350 руб.
telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Читайте также
С погибшим на СВО Сергеем Поповым простятся в Ржеве - новости Афанасий

С погибшим на СВО Сергеем Поповым простятся в Ржеве

18.03.2026
Мошенники убедили студента из Твери обыскать свой дом и найти украшения - новости Афанасий

Мошенники убедили студента из Твери обыскать свой дом и найти украшения

18.03.2026
Западноевропейские предметы найдены на раскопках в Твери  - новости Афанасий

Западноевропейские предметы найдены на раскопках в Твери

18.03.2026
Жительница Бежецка незаконно приютила в своей избе троих иностранцев - новости Афанасий

Жительница Бежецка незаконно приютила в своей избе троих иностранцев

18.03.2026
В феврале россияне сохранили тренд на накопления - новости Афанасий

В феврале россияне сохранили тренд на накопления

18.03.2026
В Твери владельца грузовика предупредили об эвакуации кабины - новости Афанасий

В Твери владельца грузовика предупредили об эвакуации кабины

18.03.2026
За сорванную с женской шеи цепочку житель Твери отправился в колонию - новости Афанасий

За сорванную с женской шеи цепочку житель Твери отправился в колонию

18.03.2026
СовФед поддержал кандидатуру Дениса Назаренко на пост прокурора Тверской области - новости Афанасий

СовФед поддержал кандидатуру Дениса Назаренко на пост прокурора Тверской области

18.03.2026
Поделиться
Подписаться
Драки пожары происшествия
Новости партнеров

Новости сегодня

С погибшим на СВО Сергеем Поповым простятся в Ржеве - новости Афанасий
Общество

С погибшим на СВО Сергеем Поповым простятся в Ржеве

18.03.2026
Мошенники убедили студента из Твери обыскать свой дом и найти украшения - новости Афанасий
Происшествия

Мошенники убедили студента из Твери обыскать свой дом и найти украшения

18.03.2026
Западноевропейские предметы найдены на раскопках в Твери  - новости Афанасий
Культура

Западноевропейские предметы найдены на раскопках в Твери

18.03.2026
Жительница Бежецка незаконно приютила в своей избе троих иностранцев - новости Афанасий
Происшествия

Жительница Бежецка незаконно приютила в своей избе троих иностранцев

18.03.2026
Яндекс.Метрика