Только новости экономики
Все новости
Экономика

В Твери разрабатываются оценки эффективности управляющих компаний

В администрации города прошло совещание с руководством управляющих компаний. На нем шла речь об улучшении качества предоставляемых тверитянам жилищно-коммунальных услуг, сообщает Управление информации администрации города Твери.
29.01.2010 15:55:40
Поделиться
Подписаться
В администрации города прошло совещание с руководством управляющих компаний. На нем шла речь об улучшении качества предоставляемых тверитянам жилищно-коммунальных услуг, сообщает Управление информации администрации города Твери.

Проблема качества предоставляемых услуг - застарелая. Больше всего нареканий жители высказывают по содержанию и ремонту помещений общего пользования, инженерных сетей и придомовых территорий. У управляющих компаний на эти претензии свой ответ: размер платы по строке «содержание и ремонт жилого помещения» в Твери вот уже четыре года остается на одном уровне.

Однако, считает заместитель главы администрации города Наталья Савченко, инструмент для регулирования тарифов у УК есть. Причем дает его российское законодательство. По действующему Жилищному кодексу (ст.156) размер платы за содержание и ремонт в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ или жилищный кооператив, должен определяться на общем собрании собственников жилья с учетом предложений управляющей организации. Требование одно - тарифы эти должны быть прозрачными и определенными для каждого дома. То есть жители должны видеть, за что и сколько платят и какие работы в течение года будут выполнены на эту сумму.

К сожалению, таких примеров в Твери пока немного. В основном жители всех домов платят за их содержание и ремонт  по 6,43 рубля с квадратного метра и часто не знают, куда идут эти средства.

- Представителям управляющих организаций нужно более активно использовать данные им законом возможности, - резюмировала Наталья Савченко. - Нельзя допускать ухудшения состояния многоквартирных домов и снижать качество их обслуживания. Необходимо провести обследование каждого дома, учесть его особенности, определить периодичность и состав работ и с учетом пожелания собственников рассчитать экономически обоснованную величину платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Далеки от совершенства и существующие сегодня договоры управляющих организаций с предприятиями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги. В них не прописаны конкретные условия, что зачастую не позволяет УК предъявлять претензии за некачественные услуги. В ближайшее время управляющие компании должны принять меры для устранения этих недостатков.

Недофинансирование расходов управляющих организаций привело и к массовому сокращению дворников и уборщиц. Администрация города предложила всем УК, независимо от организационно-правовых форм, принять меры по созданию рабочих мест дворников. При этом не только обеспечить оплату их труда с учетом норм обслуживания и минимальной месячной тарифной ставки (4728,08 рубля), но и предусмотреть поощрительные выплаты.

В свою очередь администрация города в наступившем году собирается впервые внедрить систему премирования для самих управляющих  компаний. При определении лучших из них планируется прежде всего учитывать систему оценки результатов труда руководителей УК, которая сейчас разрабатывается. Обязательно будут учитываться состояние придомовых территорий, качество предоставляемых услуг, а также мнение жителей. В качестве поощрения будут выделяться средства на приобретение техники и инвентаря для уборки.

На совещании также был поднят вопрос вывоза мусора. Администрация города предусмотрела в бюджете необходимые на первое полугодие средства для вывоза крупногабаритных отходов. Со своей стороны управляющим компаниям нужно провести работу с жителями домов, чтобы систематизировать сбор этих отходов: определить места и  конкретные дни.
Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
ВТБ Лизинг получил рейтинг НКР - новости Афанасий
Экономика

ВТБ Лизинг получил рейтинг НКР

01.12.2020
Экологичная экономия. МКБ зафиксировал резкое падение спроса на шубы и дубленки - новости Афанасий
Экономика

Экологичная экономия. МКБ зафиксировал резкое падение спроса на шубы и дубленки

01.12.2020
Вероятность более стимулирующей фискальной политики возрастает -  обзор Михаила Поддубского, управляющего активами МКБ Инвестиции - новости Афанасий
Экономика

Вероятность более стимулирующей фискальной политики возрастает - обзор Михаила Поддубского, управляющего активами МКБ Инвестиции

01.12.2020
ВТБ увеличит число роботов в 10 раз - новости Афанасий
Экономика

ВТБ увеличит число роботов в 10 раз

01.12.2020
ВТБ снижает ставку по онлайн-ипотеке  - новости Афанасий
Экономика

ВТБ снижает ставку по онлайн-ипотеке

01.12.2020
Банк «Открытие» повысил ставки по вкладам - новости Афанасий
Экономика

Банк «Открытие» повысил ставки по вкладам

01.12.2020
МКБ развивает сотрудничество с банками Монголии - новости Афанасий
Экономика

МКБ развивает сотрудничество с банками Монголии

01.12.2020
В Тверскую область начали везти новогодние деревья из Европы - новости Афанасий
Экономика

В Тверскую область начали везти новогодние деревья из Европы

01.12.2020
Новости партнеров
Рекомендуемое
Митрополит Амвросий: Как пережить радость прощения - новости Афанасий
Общество

Митрополит Амвросий: Как пережить радость прощения

01.12.2020
В Госдуме рассказали об индексации пенсий работающим пенсионерам - новости Афанасий
Общество

В Госдуме рассказали об индексации пенсий работающим пенсионерам

01.12.2020
В новом году без пенсий: кому из пенсионеров не повезет в 2021  - новости Афанасий
Общество

В новом году без пенсий: кому из пенсионеров не повезет в 2021

01.12.2020
Госдума приняла закон о дистанционной работе - новости Афанасий
Экономика

Госдума приняла закон о дистанционной работе

30.11.2020
Яндекс.Метрика