В Твери разрабатываются оценки эффективности управляющих компаний
В администрации города прошло совещание с руководством управляющих компаний. На нем шла речь об улучшении качества предоставляемых тверитянам жилищно-коммунальных услуг, сообщает Управление информации администрации города Твери.
29.01.2010 15:55:40
Поделиться
Подписаться
В администрации города прошло совещание с руководством управляющих компаний. На нем шла речь об улучшении качества предоставляемых тверитянам жилищно-коммунальных услуг, сообщает Управление информации администрации города Твери.
Проблема качества предоставляемых услуг - застарелая. Больше всего нареканий жители высказывают по содержанию и ремонту помещений общего пользования, инженерных сетей и придомовых территорий. У управляющих компаний на эти претензии свой ответ: размер платы по строке «содержание и ремонт жилого помещения» в Твери вот уже четыре года остается на одном уровне.
Однако, считает заместитель главы администрации города Наталья Савченко, инструмент для регулирования тарифов у УК есть. Причем дает его российское законодательство. По действующему Жилищному кодексу (ст.156) размер платы за содержание и ремонт в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ или жилищный кооператив, должен определяться на общем собрании собственников жилья с учетом предложений управляющей организации. Требование одно - тарифы эти должны быть прозрачными и определенными для каждого дома. То есть жители должны видеть, за что и сколько платят и какие работы в течение года будут выполнены на эту сумму.
К сожалению, таких примеров в Твери пока немного. В основном жители всех домов платят за их содержание и ремонт по 6,43 рубля с квадратного метра и часто не знают, куда идут эти средства.
- Представителям управляющих организаций нужно более активно использовать данные им законом возможности, - резюмировала Наталья Савченко. - Нельзя допускать ухудшения состояния многоквартирных домов и снижать качество их обслуживания. Необходимо провести обследование каждого дома, учесть его особенности, определить периодичность и состав работ и с учетом пожелания собственников рассчитать экономически обоснованную величину платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Далеки от совершенства и существующие сегодня договоры управляющих организаций с предприятиями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги. В них не прописаны конкретные условия, что зачастую не позволяет УК предъявлять претензии за некачественные услуги. В ближайшее время управляющие компании должны принять меры для устранения этих недостатков.
Недофинансирование расходов управляющих организаций привело и к массовому сокращению дворников и уборщиц. Администрация города предложила всем УК, независимо от организационно-правовых форм, принять меры по созданию рабочих мест дворников. При этом не только обеспечить оплату их труда с учетом норм обслуживания и минимальной месячной тарифной ставки (4728,08 рубля), но и предусмотреть поощрительные выплаты.
В свою очередь администрация города в наступившем году собирается впервые внедрить систему премирования для самих управляющих компаний. При определении лучших из них планируется прежде всего учитывать систему оценки результатов труда руководителей УК, которая сейчас разрабатывается. Обязательно будут учитываться состояние придомовых территорий, качество предоставляемых услуг, а также мнение жителей. В качестве поощрения будут выделяться средства на приобретение техники и инвентаря для уборки.
На совещании также был поднят вопрос вывоза мусора. Администрация города предусмотрела в бюджете необходимые на первое полугодие средства для вывоза крупногабаритных отходов. Со своей стороны управляющим компаниям нужно провести работу с жителями домов, чтобы систематизировать сбор этих отходов: определить места и конкретные дни.
Новости Твери и городов Тверской области — в Телеграм, в ОК и Вконтакте
Подписаться
Читайте также
В выходные метели в Тверской области начнут слабеть
09.01.2026
Под Калязином из-за съемок фильма перекроют мост через Жабню
09.01.2026
Тверские энергетики оперативно восстанавливают сети после непогоды
09.01.2026
В Твери стоимость уборки снега во дворах выросла в три раза
09.01.2026
Тверские полицейские напоминают, «безопасных счетов» не существует
09.01.2026
Житель Торопца угнал машину, чтобы доехать до жены и сына
09.01.2026
С сегодняшнего дня подорожали штрафы за неправильную перевозку детей
09.01.2026
На дорогах Тверской области сегодня выставлены дополнительные наряды ДПС
09.01.2026
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров
Новости сегодня
Погода
В выходные метели в Тверской области начнут слабеть
09.01.2026
Общество
Под Калязином из-за съемок фильма перекроют мост через Жабню
09.01.2026
Экономика
Тверские энергетики оперативно восстанавливают сети после непогоды
09.01.2026
Общество
В Твери стоимость уборки снега во дворах выросла в три раза