Партнерство Central Properties и Ozon будет оформлено как sale and lease back сделка — Central Properties станет собственником здания и партнером по недвижимости в данном проекте, а Ozon возьмет его в долгосрочную аренду, рассказал источник, знакомый с ситуацией. Маркетплейс продолжит осуществлять все операционные процессы и заниматься технологическими инновациями, специфическими для e-commerce фулфилмента.
Благодаря созданию партнерства, Central Properties, стратегический игрок на рынке коммерческой недвижимости, выйдет на рынок технологичных объектов, где производственные комплексы индустрии e-commerce сегодня играют важнейшую роль.
В Ozon Afanasy.biz подтвердили факт сделки. “Наличие партнера по недвижимости позволит Ozon сконцентрироваться на развитии операций и технологических инноваций, в которых компания является несомненным экспертом. Все новые фулфилмент-объекты Ozon открываются именно в партнерстве с профессиональными девелоперами, что позволяет каждому из партнеров реализовывать свою экспертизу максимально эффективно”, — отметил Степан Гусамов, директор по развитию логистической платформы.
Сделка с Central Properties не повлияет на условия труда и взаимоотношения Ozon с персоналом, уточнили в компании. В ближайшей перспективе число рабочих мест на фулфилменте увеличится из-за роста популярности онлайн-торговли в России и увеличения числа заказов.
Сделку на эксклюзивных условиях сопровождал международный консультант в области коммерческой недвижимости компания Knight Frank. “Рост инвестиций в складские комплексы – это мировой тренд, который в этом году ярко проявился на российском рынке, в том числе благодаря партнерству Ozon и Central Properties”, — заявил Сергей Кузичев, директор по инвестициям и управлению активами Knight Frank.
Ozon — одна из крупнейших российских e-commerce площадок, на которой представлено более 6 млн товарных наименований в 24 категориях: от книг и одежды до продуктов питания и товаров для здоровья. Ozon активно развивается как интернет-платформа - уже более 85% ассортимента площадки формируют партнеры маркетплейса, свыше 13 тысяч компаний и предпринимателей активно продают свои товары на Ozon.
