Только новости экономики
Все новости
Экономика
Недвижимость

Участникам долевого строительства стало проще оформить недвижимость

Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 13.07.2020 № 202-ФЗ в статью 16 Федерального закона от 30.12.2004  № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», которая регулирует вопросы государственной регистрации прав после ввода в эксплуатацию объекта, например, многоквартирного дома.
Поделиться
Подписаться
Участникам долевого строительства стало проще оформить недвижимость
Со вступлением в силу данных изменений для того, чтобы зарегистрировать право собственности на принятую по передаточному акту квартиру (или иной объект), участнику долевого строительства не обязательно обращаться с заявлением в Управление Росреестра по Тверской области, теряя время на посещение МФЦ. Теперь подать заявление и все необходимые документы за участника долевого строительства вправе сам застройщик, для чего ему не понадобится доверенность. Правда, данные действия не являются обязанностью застройщика, поэтому этот вопрос лучше урегулировать с ним заранее.

В случае если заявление и документы на регистрацию права от имени участника долевого строительства подаются застройщиком, после государственной регистрации права собственности на квартиру или иной объект долевого строительства застройщик обязан передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), удостоверяющую, что государственная регистрация проведена.  

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «С момента государственной регистрации права участник долевого строительства становится полноправным собственником объекта недвижимости, что подтверждается наличием в ЕГРН записи о его праве. Наличие права собственности может быть проверено в любой момент времени путем получения выписки из ЕГРН. Дополнительно, по своему желанию, собственник вправе обратиться через МФЦ в тверской Росреестр для совершения специальной регистрационной надписи на его подлинном экземпляре договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве».

Кроме того, важные изменения коснулись порядка снятия залога (ипотеки), зарегистрированного в пользу участников долевого строительства в отношении земельного участка, на котором построен многоквартирный дом. Теперь залог (ипотека) такого земельного участка будет прекращаться органом регистрации прав без заявления одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета многоквартирного дома. Это правило будет действовать только в том случае, если указанный земельный участок образован в границах, в которых он в соответствии с жилищным законодательством переходит в собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Для проверки данного обстоятельства территориальный орган Росреестра направит соответствующий межведомственный запрос.

Всего за первое полугодие 2020 года в тверском регионе зарегистрировано 1 398 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на треть меньше, чем за аналогичный период 2019 года (2 111 ДДУ).
telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Читайте также
Сезон туристической водной навигации начался в Тверской области  - новости Афанасий

Сезон туристической водной навигации начался в Тверской области

28.04.2025
Госзаказ и импорторзамещение поддерживают региональную экономику - новости Афанасий

Госзаказ и импорторзамещение поддерживают региональную экономику

28.04.2025
Под Конаково в ДТП погибла 82-летняя женщина - новости Афанасий

Под Конаково в ДТП погибла 82-летняя женщина

28.04.2025
Житель Калининского района после укусов тибетского мастифа оказался в больнице - новости Афанасий

Житель Калининского района после укусов тибетского мастифа оказался в больнице

28.04.2025
В Тверской области браконьер нарубил деревьев на 6 млн рублей - новости Афанасий

В Тверской области браконьер нарубил деревьев на 6 млн рублей

28.04.2025
За 14 свертков с метадоном житель Конаково отправлен на 10 лет в колонию  - новости Афанасий

За 14 свертков с метадоном житель Конаково отправлен на 10 лет в колонию

28.04.2025
К 80-летию Победы в Тверской области украсили автобусы - новости Афанасий

К 80-летию Победы в Тверской области украсили автобусы

28.04.2025
В Твери полиция ищет поджигателя, спалившего две машины - новости Афанасий

В Твери полиция ищет поджигателя, спалившего две машины

28.04.2025
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров

Новости сегодня

Сезон туристической водной навигации начался в Тверской области  - новости Афанасий
Общество

Сезон туристической водной навигации начался в Тверской области

28.04.2025
Госзаказ и импорторзамещение поддерживают региональную экономику - новости Афанасий
Экономика

Госзаказ и импорторзамещение поддерживают региональную экономику

28.04.2025
Под Конаково в ДТП погибла 82-летняя женщина - новости Афанасий
Происшествия

Под Конаково в ДТП погибла 82-летняя женщина

28.04.2025
Житель Калининского района после укусов тибетского мастифа оказался в больнице - новости Афанасий
Происшествия

Житель Калининского района после укусов тибетского мастифа оказался в больнице

28.04.2025
Яндекс.Метрика