В России упростят переход на более выгодную ипотеку для семей с детьми

Как поясняют эксперты, в настоящий момент получить ипотечный кредит с более выгодными процентами для погашения предыдущего можно только при условии согласия кредитора, выдавшего первую ипотеку. В случае принятия поправок, это требование для семейных ипотечников будет ликвидировано, а рефинансирование упрощено.

Отменят также обязательное получение согласия органов опеки и попечительства в случае передачи в залог недвижимости, купленной за счет средств материнского капитала, и требование оформить недвижимость в общую собственность семьи на этапе смены кредитора.

В числе принимаемых поправок есть и те, которые защищают права детей: речь идет об утверждении разработанного механизма обязательного наделения несовершеннолетних долями в собственности после погашения ипотеки. 

Защитный механизм определен и для покупателей недвижимости, приобретенной ранее другими хозяевами в ипотеку за счет маткапитала. Подобные квартиры и дома будут отмечены в реестре прав на недвижимость, чтобы сделать сделки прозрачными. 

Отметим, что в апреля по июль 2020 года в Твери и районах Тверской области выдана 1 641 сертификат на маткапитал. Его размер за первого ребенка составляет сейчас 466 тыс 617 рублей, за 2-го — 616 тыс 617 рублей, а за каждого последующего увеличивается на 150 тыс рублей.