Компания, арендовавшая участок под тверским ТЦ «Олимп», задолжала городу более 16 млн рублей

Арбитражный суд Тверской области удовлетворил уже три исковых требования администрации города

На днях Арбитражный суд вынес решение о взыскании с московского ООО «Статус» более 7 млн рублей в пользу администрации города. Эта сумма — долги и пени по аренде земельного участка по адресу: Тверской проспект, д. 2. На участке располагается торговый центр «Олимп» и парковки. Долг накопился за период с 1 апреля по 31 декабря 2019 года. 

Выяснилось, что это не первый процесс по взысканию долгов с ООО: отношения между арендодателем и арендатором начались три года назад. 

В октябре 2017 года администрация Твери заключила с ООО «Статус» договор аренды участка. Действие договора распространилось на правоотношения, возникшие между арендодателем и ООО со 2 мая 2017 года. То есть, именно с той даты по факту компания арендовала участок. По договору, земля организации предоставлена под эксплуатацию торгового центра и организацию платной стоянки. Срок аренды составляет 49 лет.

В апреле 2019 года администрация Твери обратилась в суд с иском о взыскании задолженности за период со 2 мая 2017 по 31 декабря 2018 года. Суд требования истца удовлетворил, постановив взыскать с ответчика более 7,3 млн рублей. 

ООО «Статус» с решением не согласилось и дошло до Верховного суда РФ. Впрочем, это не помогло: и апелляционная, и кассационная инстанция оставили решение Арбитражного суда Тверской области без изменений, а Верховный суд в рассмотрении жалобы отказал.

Далее, в августе 2019 года администрация вновь подала иск на взыскание задолженности — на этот раз за период с 1 января по 31 марта 2019 года. В ноябре суд, встав на сторону истца, вынес решение взыскать с ООО «Статус» более 2 млн рублей. Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение без изменений.

Таким образом, с мая 2017-го по декабрь 2019 года включительно ООО «Статус» задолжало более 16 млн рублей.