Если деньги на аренду дачного дома не упали на вас с неба, можно попытаться заработать их на собственном жилье. Чтобы сдать свои квадратные метры, скажем, за 15 тыс. рублей и перебраться на фазенду, можно смело обратиться к риелторам. Но если жильцов в вашу квартиру они найдут без проблем, то с арендой загородной недвижимости вряд ли смогут помочь: тверские агентства вплотную этим не занимаются. Мы позвонили в несколько организаций и выяснили две вещи. Во-первых, лучше действовать партизанским методом и самостоятельно приезжать в дачный район, где хочется снять дом. Как правило, на калитках там висят объявления о сдаче, в крайнем случае, можно расспросить местных или расклеить свои. Во-вторых, найти домик в Калининском районе вблизи водоема за 15 тыс. рублей в месяц нечто из области фантастики. Рассчитывать придется как минимум на 25 тыс. рублей. И, кстати, меньше чем на сезон дом вам никто не сдаст.
Начав самостоятельные поиски, мы зашли на сайт «Из рук в руки» в раздел «Аренда дома, дачи в Твери и Тверской области». Выбирать, прямо скажем, особенно не из чего: 216 предложений в области и 118 — в «зеленых» районах города. Разброс цен поражает не меньше, чем сами объявления. Например, часть кирпичного дома в Пролетарском районе стоит 20 тыс. рублей. Есть и более дешевые варианты: «Полдома в Затверечье сдается одинокому мужчине; оплата 5 тыс. рублей + помощь по хозяйству». Или, например, «экстремальная» дача в деревне Селище Максатихинского района: «Бревенчатый дом, русская печь, газовый баллон, кругом лес, 120 км от Твери, 10 тыс. рублей в месяц». Лето в опасном соседстве русской печи и газового баллона может оказаться незабываемым, тем более что неизвестно, сколько до деревни, где кругом лес, будет ехать служба МЧС. Для тех, кто готов переплатить за безопасность и комфорт, есть вариант в Торжокском районе: «Двухэтажный каркасный домик с сараем на 12 сотках земли в 20 метрах от леса.
В шаговой доступности: земляника(50 м); черника(50 м); лесная малина (150 м); брусника (300 м); голубика (400 м); грибы (250 м); лесной орех (1 км), за 120 тыс. рублей в месяц». Для сравнения: столько же стоит организация свадьбы и медового месяца на Кипре.
Но это, скорее, провинциальная лирика. Более реальную картину загородных предложений отражают объявления на «Яндекс.Недвижимость». Самый популярный запрос — это охотничий дом с пятью спальнями, сауной и посуточной арендой от 6000 рублей. Однако можно найти и вполне «семейные» варианты: деревянный домик с резьбой и огородом или панельную дачу с видом на Волгу от 20 тыс. рублей. Но это, что называется, для простых смертных.
В Тверской области есть и «элитные» направления — Конаковское и Осташковское. Дача здесь обойдется в сумму до 250 тыс. рублей. И это еще не все: в поселке Завидово и Осташковском районе действуют московские расценки и правила: за поиск дома риелтор отдельно возьмет около 30 тыс. рублей.
Понятно, что оплачивать даже копеечную аренду не глядя никто не будет. Но увидеть свою будущую резиденцию сразу после звонка хозяину тоже вряд ли получится. Готовьтесь к тому, что показывать «райский уголок» арендодатель будет, когда наберется несколько желающих. Среди них, кстати, могут оказаться и «подставные» клиенты — родственники или друзья хозяина, которые будут нахваливать бревенчатый туалет и местный колодец. Дачный маркетинг работает: чем больше ртов на кусок пирога, тем заманчивее он кажется.
Марина ЕВСТРАТИЙ
