По-адски жаркие летние месяцы заставили жителей городов искать убежища в своих домах под кондиционерами. Из-за большей мощности горожане предпочитают сплит-системы, когда одна часть оборудования крепится внутри квартиры, а вторая на внешней стене дома. С прилавков эта техника начала стремительно исчезать уже с начала июля. Огромный спрос породил огромные наценки, и в итоге измученные зноем россияне были вынуждены отдавать за кондиционеры на 10, а то и 20 тысяч рублей больше. В Твери их стоимость поднялась на 5-10%. Мало того, значительно подорожали и услуги по монтажу сплит-систем. Таким образом, почти разоренные, но радостные жители спрятались от жары и смога в прохладных квартирах. Однако радовались они, как обычно, рано. Не успели вдохнуть полной грудью, как тут же появилась информация о том, что всем, кто установил системы кондиционирования воздуха нелегально, то есть без разрешения местной власти, придется разорится окончательно, а именно, потратить как минимум сто тысяч рублей. За что?! Нет, городским властям платить не надо. Огромные деньги за свои услуги возьмут различные службы, которые будут проверять шумоизоляцию, пожарную безопасность, экологичность и так далее. Все эти вопросы необходимо решать через БТИ, и сбор документов растянется на три-четыре месяца — как раз тот срок, когда жара успеет или закончиться, или добить окончательно. Еще несколько месяцев отнимет процедура согласования установки кондиционера с архитектурным управлением города. Эта услуга стоит гораздо дешевле прежних — «всего» пять тысяч рублей. Только после этого марафона с препятствиями по кабинетам и службам необходимые справки выдаются на руки. А может, и не выдаются…смотря как повезет. В любом случае тысячи кондиционеров по всей России уже установлены без всяких разрешений. И что, теперь каждый из них будет демонтирован, да еще и со штрафом в придачу?
Еженедельник «Афанасий-биржа» решил разобраться в ситуации и выяснил, что подобное мытарство по инстанциям и огромные затраты ждут только жителей тех городов, где на этот счет существуют утвержденные законодательные акты. Например, москвичей. В столичных архитектурно-градостроительных и жилищных нормативных документах процедуры согласования установки сплит-систем прописаны черным по белому. А что у нас? В Твери установить такой кондиционер по закону можно гораздо быстрее, а самое главное — бесплатно. Всего-то нужно инициировать собрание всех собственников жилья и получить разрешение управляющей компании. Это потому, что наружная стена дома является общедомовой собственностью. За невыполнение этих условий грозит штраф до 5 тысяч рублей и демонтаж кондиционера. Но кто, скажите, сейчас узнал об этом не впервые? УК и ТСЖ молчат, фирмы-продавцы сплит-систем — тем более. Хотя, по большому счету, именно бизнес, как непосредственный участник продажи и установки кондиционеров, должен спрашивать покупателя, есть ли у него на это разрешение. Как, кстати, и на монтаж спутниковых антенн, систем охраны и прочих устройств, которые крепятся на внешнюю стену дома и на установку которых тоже требуется разрешение жильцов общего собрания. Но его, разумеется, никто никогда не спрашивает.
Однако допустим, что кто-то все же решил спросить. Но где решил, там и остановился. Общие собрания собственников в тверских многоквартирных домах собираются редко и совсем не метко. Явка там раз-два и обчелся. А тут еще экстремальная жара… Выходит, что человек, уже прилично потратившийся на кондиционер, вынужден умирать, потому что его соседи по дому либо на даче, либо в Турции, либо вообще не открывают дверь — грабителей боятся.
Между тем по прогнозам синоптиков аномально жаркое лето теперь станет для нас климатической нормой. И вместо того чтобы пугать людей, нужно вносить поправки в законодательство, требования которого заведомо невыполнимы. Это во-первых. А во-вторых, заглянув в недалекое жаркое будущее, начать строить жилые дома по-новому. Как минимум оснащать их самой современной теплоизоляцией и забыть наконец про панельные многоэтажки, где летом невозможно жарко, а зимой — невозможно холодно.
Александра БАЙРАМОВА
