Взять кредит на квартиру, машину или другие неотложные нужды в Сбербанке стало еще выгоднее
Самое большое значение решение Сбербанка об отмене комиссий имеет для тех, кто решил воспользоваться ипотечным кредитом. Учитывая, что размер таких кредитов в Тверской области, как правило, превышает 1 млн рублей, а комиссия до недавних пор составляла 3%, ипотечные заемщики получили экономию в виде десятков тысяч рублей. К примеру, при средней сумме кредита, которая составляет 1 миллион 200 тысяч рублей, только на отмене комиссии расходы заемщика снижаются на 36 тысяч рублей. Он может использовать эти деньги на обустройство новой квартиры (за такую сумму реально сделать неплохой ремонт или купить приличную бытовую технику), а может направить их на снижение расходов по кредиту. Дело в том, что процентная ставка по ипотечным кредитам дифференцирована и зависит как от сроков кредитования, так и от размеров первоначального взноса, который заемщик обеспечивает за счет собственных средств: чем он больше, тем ниже ставка. К примеру, при 20-30% первоначального взноса по ипотечному кредиту процентная ставка составляет 14,25%, а внеся от 30 до 50% собственных средств, заемщик оформляет кредит уже под 14% годовых*. И поскольку речь идет о кредите на 20-30 лет, экономия получается очень существенная.
Еще более льготные условия предусмотрены по кредиту «Ипотечный +». Он выдается на покупку недвижимости, на строительство которой застройщик привлекал деньги Сбербанка России. По нему ставка в 13% распространяется на кредиты, которые выдаются на срок от 20 до 30 лет при обеспечении даже минимального первоначального взноса — от 10 до 30%*.
К слову сказать, в самом выгодном положении оказываются те заемщики, которые работают на предприятиях, реализующих совместно со Сбербанком зарплатные проекты, поскольку еще с 15 января обладатели зарплатных банковских карт имеют возможность пользоваться кредитами банка на льготных условиях — за 90% их стоимости. Теперь к этим преимуществам добавились и другие: после отмены комиссии с учетом снижения процентных ставок по ипотечным кредитам и льготных условий кредитования участников зарплатных проектов реальная эффективная ставка по ипотечному кредиту на срок до 10 лет при первоначальном взносе от 10 до 30% составит 10,5%. А при кредитовании на 20-30 лет и 30-50% собственных средств в стоимости жилья — 11,55%*.
на приобретение широкого спектра автомобилей, производимых (или собираемых) в России. По этой программе государство компенсирует 2/3 ставки рефинансирования, составляющей на сегодняшний день 8,25%. В итоге процентная ставка для таких заемщиков Сбербанка снижается на 5,5% и составляет в среднем 9% годовых*. А учитывая, что помимо этого Сбербанк реализует совместные программы с целым рядом автоконцернов, таких как группы компаний «Фольксваген», «РОЛЬФ», ОАО «Соллерс» и другие, стоимость заемных денег для клиента еще больше снижается. К примеру, при покупке автомобиля Skoda процентная ставка по кредиту на 1% ниже действующей в банке, то есть сегодня она равна 8%, что ниже ставки рефинансирования. Но и этим дело не ограничивается: в рамках совместных программ со Сбербанком автопроизводители через своих дилеров предлагают собственную скидку, которая порой едва ли не полностью перекрывает расходы заемщика на обслуживание кредита. В частности, покупая автомобили «Фольксваген», «Шкода» и «Ауди» с использованием кредита Сбербанка, заемщик практически ничего не переплачивает.
Во-вторых, сократить расходы на новый автомобиль сегодня помогает еще и программа утилизации. По ней автовладелец, утилизирующий свою машину, которой больше 10 лет, получает на руки сертификат на 50 тысяч рублей. Эту сумму банк засчитывает в качестве первоначального взноса, тем самым снижая расходы заемщика. По словам и.о. начальника отдела кредитования частных клиентов Тверского отделения Сбербанка Алексея Пастухова, с отменой комиссий, снижением процентных ставок по кредитам и с учетом правительственных программ поддержки автокредитования значительно расширился круг тех, кто может позволить себе новый автомобиль хотя бы отечественного производства.
— Новые процентные ставки действуют по вновь принимаемым решениям, а получить кредит без комиссии могут и те клиенты, по которым положительное решение было принято до 19 апреля, но деньги пока не выданы. Для этого им достаточно обратиться в банк и заключить дополнительное соглашение. Отменяя комиссии и снижая ставки, мы идем навстречу интересам клиентов, расширяя круг их кредитных возможностей, приближая воплощение их планов, — подчеркивает начальник управления кредитования частных клиентов Тверского отделения Сбербанка России Андрей Большаков.
Наталья Козловская
* заемщик несет дополнительные расходы только в виде оплаты услуг по страхованию объекта кредитования.
Генеральная лицензия Банка России 1481
