Только новости экономики
Все новости
Экономика

Аренда недвижимости. Если рынок замер...

Что делать с недвижимостью в период кризиса?
Поделиться
Подписаться
Аренда недвижимости. Если рынок замер...
Что делать с недвижимостью в период кризиса?


Существенной составляющей любого бизнеса являются расходы на аренду и (или) содержание объектов недвижимости, используемых для работы: офисов, производственных площадей, складов и торговых мест. Насколько сильно проникли кризисные явления в эту сферу экономики, об этом мы беседуем с руководителем специализированного агентства коммерческой недвижимости «Бизнес-класс» Ларисой Мосолыгиной
— Лариса Анатольевна, какие тенденции обозначились на тверском рынке коммерческой недвижимости?
— Это касается всех категорий недвижимости?
— В большей или меньшей степени. Сейчас огромное предложение по свободным офисам, в том числе в центре Твери, появляются привлекательные торговые места, которые даже в прошлом квартале были невероятным дефицитом. А вот производственные площади, в силу своей специфики и индивидуальных потребностей бизнеса, по-прежнему остаются наиболее востребованными и в некоторой степени дефицитными.
— Что происходит с ценами на коммерческую недвижимость?
— Если мы говорим о продаже объектов, то существенного снижения пока не отмечается. Собственники в массе своей разделяют такую точку зрения: кризис приходит и уходит, а недвижимость остается, поэтому не торопятся снижать цены. Многие из них вообще не стали бы продавать объекты, если бы не кризис. Поэтому для покупателя здесь могут быть интересны не столько цена объекта, сколько его инвестиционный потенциал и коммерческая привлекательность в будущем, возможность стать собственником здания, о котором давно мечтал. Вместе с тем мы отметили несколько сделок, что называется, по бросовой цене, когда фирмы сбрасывали непрофильные активы с большими уступками.
— Изменились ли условия аренды помещений?
— Происходит некоторое снижение стоимости аренды. Собственники, понимая, что в нынешних условиях сложно найти платежеспособного арендатора, охотно идут на снижение цен. Хотя и далеко не во всех случаях. Мы в каждом случае призываем арендодателей реально смотреть на вещи и выбирать синицу в руке, а не ждать журавля в небе. Поскольку надежный арендатор в период кризиса, по крайней мере, обеспечит стабильность доходов собственника и сам, пользуясь льготной арендной ставкой, успешно переживет неизбежный спад экономики. Тяжелые времена лучше пережидать вместе, идя на уступки друг другу.
— Агентства недвижимости, работающие на рынке жилья, сейчас практически лишились работы. Даже несмотря на снижение цен, число сделок составляет считанные единицы. Знакома ли вашему агентству такая проблема?
— Да, нам известно, что у наших коллег есть проблема с занятостью. Но к нам это относится в меньшей степени. Рынок стоит, но мы работаем в прежнем режиме. Более того, продолжаем развиваться, привлекаем новых партнеров, предлагаем выгодные условия сотрудничества. Будем рады помочь каждому!

Агентство недвижимости «Бизнес-класс»
Тверь, Краснофлотская наб., д.9.
Тел/факс: (4822) 42-21-46 (доб. ПО)
Общие вопросы, сложные сделки 8-903-803-98-89
Специалист по офисным помещениям 8-903-804-26-20
Специалист по торговым площадям 8-906-553-93-93
Специалист по производственно-складским помещениям 8-905-605-11-65

telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Читайте также
Жителей Твери ждет майское потепление

Жителей Твери ждет майское потепление

29.04.2025
В Твери любители тонировки заплатят почти 70 тысяч рублей - новости Афанасий

В Твери любители тонировки заплатят почти 70 тысяч рублей

29.04.2025
В Тверской области для удобства жителей изменят расписание поездов - новости Афанасий

В Тверской области для удобства жителей изменят расписание поездов

29.04.2025
Василий Разумов - новости Афанасий

Василий Разумов

29.04.2025
Губернатор Игорь Руденя провёл заседание антитеррористической комиссии - новости Афанасий

Губернатор Игорь Руденя провёл заседание антитеррористической комиссии

29.04.2025
В Твери на 31 улице улучшился интернет

В Твери на 31 улице улучшился интернет

29.04.2025
Каждый второй вкладчик за счет процентов может перекрывать половину ипотечного платежа  - новости Афанасий

Каждый второй вкладчик за счет процентов может перекрывать половину ипотечного платежа

29.04.2025
Появилось видео произошедшего в Торжке ДТП с пострадавшим  - новости Афанасий

Появилось видео произошедшего в Торжке ДТП с пострадавшим

29.04.2025
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров

Новости сегодня

Жителей Твери ждет майское потепление
Погода

Жителей Твери ждет майское потепление

29.04.2025
В Твери любители тонировки заплатят почти 70 тысяч рублей - новости Афанасий
Общество

В Твери любители тонировки заплатят почти 70 тысяч рублей

29.04.2025
В Тверской области для удобства жителей изменят расписание поездов - новости Афанасий
Общество

В Тверской области для удобства жителей изменят расписание поездов

29.04.2025
Василий Разумов - новости Афанасий
Общество

Василий Разумов

29.04.2025
Яндекс.Метрика