Только новости экономики
Все новости

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «СВ Медиа. Тверь». 5jtCeReLm2ZcN6BNfXag3Ta

Экономика

Аренда недвижимости. Если рынок замер...

Что делать с недвижимостью в период кризиса?
Поделиться
Подписаться
Аренда недвижимости. Если рынок замер...
Что делать с недвижимостью в период кризиса?


Существенной составляющей любого бизнеса являются расходы на аренду и (или) содержание объектов недвижимости, используемых для работы: офисов, производственных площадей, складов и торговых мест. Насколько сильно проникли кризисные явления в эту сферу экономики, об этом мы беседуем с руководителем специализированного агентства коммерческой недвижимости «Бизнес-класс» Ларисой Мосолыгиной
— Лариса Анатольевна, какие тенденции обозначились на тверском рынке коммерческой недвижимости?
— Это касается всех категорий недвижимости?
— В большей или меньшей степени. Сейчас огромное предложение по свободным офисам, в том числе в центре Твери, появляются привлекательные торговые места, которые даже в прошлом квартале были невероятным дефицитом. А вот производственные площади, в силу своей специфики и индивидуальных потребностей бизнеса, по-прежнему остаются наиболее востребованными и в некоторой степени дефицитными.
— Что происходит с ценами на коммерческую недвижимость?
— Если мы говорим о продаже объектов, то существенного снижения пока не отмечается. Собственники в массе своей разделяют такую точку зрения: кризис приходит и уходит, а недвижимость остается, поэтому не торопятся снижать цены. Многие из них вообще не стали бы продавать объекты, если бы не кризис. Поэтому для покупателя здесь могут быть интересны не столько цена объекта, сколько его инвестиционный потенциал и коммерческая привлекательность в будущем, возможность стать собственником здания, о котором давно мечтал. Вместе с тем мы отметили несколько сделок, что называется, по бросовой цене, когда фирмы сбрасывали непрофильные активы с большими уступками.
— Изменились ли условия аренды помещений?
— Происходит некоторое снижение стоимости аренды. Собственники, понимая, что в нынешних условиях сложно найти платежеспособного арендатора, охотно идут на снижение цен. Хотя и далеко не во всех случаях. Мы в каждом случае призываем арендодателей реально смотреть на вещи и выбирать синицу в руке, а не ждать журавля в небе. Поскольку надежный арендатор в период кризиса, по крайней мере, обеспечит стабильность доходов собственника и сам, пользуясь льготной арендной ставкой, успешно переживет неизбежный спад экономики. Тяжелые времена лучше пережидать вместе, идя на уступки друг другу.
— Агентства недвижимости, работающие на рынке жилья, сейчас практически лишились работы. Даже несмотря на снижение цен, число сделок составляет считанные единицы. Знакома ли вашему агентству такая проблема?
— Да, нам известно, что у наших коллег есть проблема с занятостью. Но к нам это относится в меньшей степени. Рынок стоит, но мы работаем в прежнем режиме. Более того, продолжаем развиваться, привлекаем новых партнеров, предлагаем выгодные условия сотрудничества. Будем рады помочь каждому!

Агентство недвижимости «Бизнес-класс»
Тверь, Краснофлотская наб., д.9.
Тел/факс: (4822) 42-21-46 (доб. ПО)
Общие вопросы, сложные сделки 8-903-803-98-89
Специалист по офисным помещениям 8-903-804-26-20
Специалист по торговым площадям 8-906-553-93-93
Специалист по производственно-складским помещениям 8-905-605-11-65

telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Читайте также
Жителям Тверской области не рекомендуют покупать птиц без документов - новости Афанасий

Жителям Тверской области не рекомендуют покупать птиц без документов

09.05.2025
День Победы в Твери завершился праздничным салютом - новости Афанасий

День Победы в Твери завершился праздничным салютом

09.05.2025
Сотрудники СК провели концерт «Одна страна – одна Победа!» - новости Афанасий

Сотрудники СК провели концерт «Одна страна – одна Победа!»

09.05.2025
В Твери прошла патриотическая акция «Молодежь помнит» - новости Афанасий

В Твери прошла патриотическая акция «Молодежь помнит»

09.05.2025
В городах воинской славы и доблести Тверской области отмечают годовщину Победы - новости Афанасий

В городах воинской славы и доблести Тверской области отмечают годовщину Победы

09.05.2025
В Ржеве показали спектакль, посвященный судьбам фронтовиков - новости Афанасий

В Ржеве показали спектакль, посвященный судьбам фронтовиков

09.05.2025
Дожди в Твери задержатся дольше, чем ожидалось

Дожди в Твери задержатся дольше, чем ожидалось

09.05.2025
Энергетики тверского филиала «Россети Центр» провели памятные акции, посвященные 80-летию Великой Победы - новости Афанасий

Энергетики тверского филиала «Россети Центр» провели памятные акции, посвященные 80-летию Великой Победы

09.05.2025
Поделиться
Подписаться
Северные сияния, магнитные бури, погода в Твери сегодня, народные приметы
Новости партнеров
Драки пожары происшествия

Новости сегодня

Жителям Тверской области не рекомендуют покупать птиц без документов - новости Афанасий
Экономика

Жителям Тверской области не рекомендуют покупать птиц без документов

09.05.2025
День Победы в Твери завершился праздничным салютом - новости Афанасий
Общество

День Победы в Твери завершился праздничным салютом

09.05.2025
Сотрудники СК провели концерт «Одна страна – одна Победа!» - новости Афанасий
Общество

Сотрудники СК провели концерт «Одна страна – одна Победа!»

09.05.2025
В Твери прошла патриотическая акция «Молодежь помнит» - новости Афанасий
Общество

В Твери прошла патриотическая акция «Молодежь помнит»

09.05.2025

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «СВ Медиа. Тверь». 5jtCeReLm2ZcN6BNfXag3Tc

Яндекс.Метрика