Только новости экономики
Все новости
Экономика

Жители Тверской области стали в два раза активнее приватизировать свои квартиры

Одной из самых актуальных тем для жителей Тверской области, живущих в квартирах по договорам социального найма, сегодня является окончание бесплатной приватизации жилья 1 марта 2010 года. В связи с этим в последние месяцы очень заметно увеличилось количество обращений физических лиц за регистрацией своих прав по договорам приватизации жилых помещений. Количество поступающих в Управление Росрегистрации по Тверской области заявлений о государственной регистрации права на основании договоров приватизации по г.Твери составляет порядка 30% от общего числа поступающих заявлений.
27.11.2009 17:02:50
Поделиться
Подписаться
Одной из самых актуальных тем для жителей Тверской области, живущих в квартирах по договорам социального найма, сегодня является окончание бесплатной приватизации жилья 1 марта 2010 года. В связи с этим в последние месяцы очень заметно увеличилось количество обращений физических лиц за регистрацией своих прав по договорам приватизации жилых помещений. Количество поступающих в Управление Росрегистрации по Тверской области заявлений о государственной регистрации права на основании договоров приватизации по г.Твери составляет порядка 30% от общего числа поступающих заявлений.

Уже в октябре в отдел регистрации по г.Твери поступило 1215 пакетов документов по этой категории – на 77% больше, чем в сентябре. Специалисты Управления предполагают, что в декабре их будет еще больше. По данным, полученным от органов местного самоуправления, в Андреапольском районе не приватизировано 48% жилого фонда, в Пеновском – 50%, в Нелидовском – около 20%. Если граждане, проживающие в этом жилом фонде по договорам социального найма, вдруг решат именно сейчас заняться приватизацией, нагрузка еще возрастет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество зарегистрированных прав по договорам приватизации увеличилось вдвое: за 10 месяцев 2008 года было зарегистрировано 3543 прав на основании договоров приватизации, на сегодня их 6839. Сотрудники Управления не задаются риторическим вопросом, почему граждане не стремились приватизировать свое жилье в течение 18 лет (закон начал действовать в июле 1991 года), они просто стали работать по этому направлению вдвое больше, чем в прошлом году.

Активность граждан, очереди и ажиотаж вызваны недопониманием закона «О приватизации». Многие уверены, что до 1 марта 2010 года нужно обязательно попасть в регистрирующие органы, но это не так. До этой даты нужно успеть заключить сам договор приватизации между гражданином и администрацией района,  произвести государственную регистрацию права на основании этого договора можно будет и гораздо позже. Например, на сегодняшний день в Управлении регистрируются права собственности на основании договоров приватизации, заключенных два-три года назад.

В последнее время в ряде СМИ акцентировалось внимание на очередях, существующих в Управлении. Эта проблема есть, и она находится на постоянном контроле у руководства Управления. В отдел приема-выдачи документов ежедневно направляются сотрудники других отделов, окна приема документов всегда заняты. В целях предупреждения очередей и массового скопления людей в здании Управления на ул.Горького, д.27 с 30.11.2009 организуются 5 дополнительных рабочих мест в помещениях Управления Роснедвижимости (ул.Дарвина, д.11). Там будет организован прием документов на регистрацию по Калининскому району. Рассматривается вопрос об открытии дополнительных офисов в районах города.

Говоря о работе Управления в целом,  следует уделить особое внимание обособленным отделам. В структуру Управления входят 20 обособленных отделов и входящие в их состав 16 секторов, они осуществляют государственную регистрацию на территории всех 36 районов Тверской области. Из 275 тыс. регистрационных действий, проведенных в текущем году, 226 тысяч пришлось на обособленные отделы. В прошлом году эта цифра была на 38% меньше – 163 тысячи регистрационных действий.

Хотелось бы подчеркнуть, что как в аппарате Управления, так и в обособленных отделах количество сотрудников осталось прежним при постоянно возрастающей нагрузке. Вот конкретные примеры: в октябре текущего года по сравнению с октябрем 2008 года в Старицком районе количество регистрационных действий увеличилось в 2,5 раза; в Кашинском – в 2,4 раза; в Лихославльском – в 2 раза, в Торжокском – в 1,6 раза. Уже несколько лет  с повышенной нагрузкой работают Бежецкий, Вышневолоцкий, Калининский, Кимрский, Конаковский отделы Управления. При этом их нагрузка носит не эпизодический, а постоянный характер.

Административным регламентом исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что максимальный срок приема документов на государственную регистрацию прав на 1 объект недвижимого имущества не может превышать 30 минут от физических лиц и 45 минут от юридических лиц.  На практике среднее время приема одного заявления на государственную регистрацию прав от физических и юридических лиц специалистами  Управления составляет 12 минут. Таким образом, специалисты Управления за время, отведенное на прием одного человека, успевают принять двоих.

Рост количества регистрационных действий в районах в первую очередь наблюдается по следующим направлениям:
- регистрация прав на жилые помещения, полученные в результате приватизации, что связано с окончанием 1 марта 2010 бесплатной приватизации жилых помещений (число обращений по данной категории дел в 2009 году увеличилось на  94% по сравнению с 2008 годом);
- регистрация прав на земельные участки, полученные в результате приватизации земель сельскохозяйственных организаций, а также переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки сельхозорганизациями;
- регистрация прав граждан в рамках «дачной амнистии».

По поводу «дачной амнистии» хотелось бы еще раз напомнить, что упрощенный порядок регистрации прав на земельные участки и дачные дома по времени не ограничен, «амнистия» не заканчивается ни в 2010, ни в 2015 году.

На «горячую линию» Управления (тел 558-119 и 558-132) все чаще стали обращаться граждане с вопросом, нужно ли регистрировать права на земельные участки, полученные в 90-х годах. Здесь речь идет о регистрации ранее возникших прав, и Управление поясняет следующее: права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года (дата вступления в действие Закона о регистрации) признаются юридически действительными. Регистрация таких прав в Едином государственном реестре прав производится по желанию правообладателей и не является обязательной. Право на земельный участок или объект недвижимости (дом, квартиру), возникшее в  начале 90-х годов, не требуется  подтверждать свидетельством о регистрации нового образца.  Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 31.01.1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав. Соответственно их регистрация в ЕГРП также проводится по желанию правообладателя, но не является обязательной.

Если все-таки возникла необходимость проведения государственной регистрации ранее возникших прав, то для удобства заявителей в Управлении ведется предварительная запись. Позвонив по телефонам 509-412, 558-119, 558-132,  гражданин может записаться на подачу документов в удобное для него время. В обособленных отделах Управления также ведется предварительная запись. Телефоны, по которым можно записаться на подачу документов, и перечни документов можно найти как на Интернет-сайте Управления: www.tufrs.ru.
Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
Клиенты ВТБ в Твери смогут обменять мультибонусы на поездку в такси с DiDi  - новости Афанасий
Экономика

Клиенты ВТБ в Твери смогут обменять мультибонусы на поездку в такси с DiDi

25.01.2021
В какой стране лучше всего открывать бизнес? - новости Афанасий
Экономика

В какой стране лучше всего открывать бизнес?

25.01.2021
Тверские газовики в 2020 году взыскали с должников 5,6 млрд рублей - новости Афанасий
Экономика

Тверские газовики в 2020 году взыскали с должников 5,6 млрд рублей

25.01.2021
Банк «Открытие» в регионах Центральной России выдал 12 млрд рублей кредитов наличными - новости Афанасий
Экономика

Банк «Открытие» в регионах Центральной России выдал 12 млрд рублей кредитов наличными

25.01.2021
ВТБ Капитал Инвестиции привлекли под управление 3,5 трлн руб. - новости Афанасий
Экономика

ВТБ Капитал Инвестиции привлекли под управление 3,5 трлн руб.

25.01.2021
Группа ВТБ: стоимость апартаментов будет выравниваться со стоимостью квартир - новости Афанасий
Экономика

Группа ВТБ: стоимость апартаментов будет выравниваться со стоимостью квартир

25.01.2021
Обзор основных событий Михаила Поддубского, управляющего активами «МКБ Инвестиции» - новости Афанасий
Экономика

Обзор основных событий Михаила Поддубского, управляющего активами «МКБ Инвестиции»

25.01.2021
В 2020 году «Росгосстрах» ежедневно возмещал клиентам 5,7 млн рублей за поврежденное жилье и имущество - новости Афанасий
Экономика

В 2020 году «Росгосстрах» ежедневно возмещал клиентам 5,7 млн рублей за поврежденное жилье и имущество

25.01.2021
Новости партнеров
Рекомендуемое
Глава фонда образования рассказал об отмене ЕГЭ - новости Афанасий
Наука

Глава фонда образования рассказал об отмене ЕГЭ

24.01.2021
Госдума рассмотрит новую прибавку для пенсионеров  - новости Афанасий
Общество

Госдума рассмотрит новую прибавку для пенсионеров

24.01.2021
Почему не приходят детские пособия, рассказали в центре выплат - новости Афанасий
Общество

Почему не приходят детские пособия, рассказали в центре выплат

23.01.2021
В России испытывают новую вакцину от коронавируса - новости Афанасий
Здоровье

В России испытывают новую вакцину от коронавируса

19.01.2021
Яндекс.Метрика