Минстрой РФ подготовил программу массовой жилой застройки «Жилье для российской семьи». Ведомство предлагает строить квартиры метражом около 18 м2, и продавать их россиянам по цене около 30 тыс. рублей за 1 м2. Эксперты считают, что «путинки» станут самым востребованным продуктом на рынке жилья. Поможет ли данная программа решить жилищную проблему в небольших районах Тверской области?
Олег Дубов, глава Оленинского района:
— Это очень правильная программа. В Оленинском районе очень просто найти участок под строительство. У нас много местных организаций, готовых возводить жилые дома, но, к сожалению, этот рынок развивается очень медленно. Инвестор неохотно вкладывает в него, потому что те квартиры, которые покупают горожане, оказываются недоступными по цене для жителей глубинки из-за их низких доходов.
Такие программы, как «Жилье для российской семьи», станут для районов очень хорошим подспорьем. Жилье эконом-класса упрощенной планировки, построенное в короткие сроки по самым современным технологиям, смогут позволить себе многие. Будет здорово, если в рамках программы будут возводиться не только однокомнатные, но и двухкомнатные квартиры — сейчас это самое популярное предложение на рынке.
Мне очень интересно, как будет исполняться эта правильная инициатива — будет ли подготовлена необходимая нормативная база, выделено финансирование и решены другие важные вопросы? Кстати, наш район и сейчас на льготных условиях предоставляет застройщикам землю. Как правило, инвесторы оплачивают только стандартную арендную плату.
Я думаю, что в рамках программы, подготовленной Минстроем РФ, можно также решить проблему с бесплатным жильем для бюджетников. Муниципалитеты, покупая квартиры эконом-класса, могли бы бесплатно предоставлять их работникам госучреждений. Главное, чтобы на эти цели было выделено дополнительное финансирование. Самостоятельно районам такие расходы, к сожалению, не потянуть.
