В России ограничат льготы по налогообложению объектов недвижимости для пенсионеров. Планируется, что привилегии будут распространяться всего на три объекта
Это предложение было внесено в Госдуму законодателями Вологодской области. Логика депутатов вполне понятна: на сегодняшний день именно пенсионеры по всем основаниям не платят налоги на имущество физических лиц. Отдельные категории граждан (инвалиды I и II группы, некоторые военно-служащие и др.) также пользуются ограниченными льготами по этому налогу. Находчивые предприниматели регистрируют на престарелых граждан столицы целые торговые центры. Естественно, с владельца такой недвижимости налог не взимается.
В результате, считают депутаты, муниципальная казна (а именно она является получателем этого сбора) недополучает средства. Например, сумма налогов на имущество физических лиц, подлежащих уплате в 2012 году, составила по стране 27,3 млрд рублей. Льготы по ним потянули на 18 млрд рублей.
В Твери, согласно данным Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №12 по Тверской области, которая администрирует налогообложение юридических и физических лиц, зарегистрированных в Заволжском районе региональной столицы, в за прошлый год налоговые льготы для физлиц, связанные с уплатой налога на недвижимость, составили 102 млн рублей, за этот, по предварительной оценке, — 149 млн рублей. И это только в одном районе города!
Хотя, разумеется, подавляющее число пенсионеров владеет квартирой, дачей, гаражом, им все же придется поделиться с государством.
Законодательная инициатива не лишает пенсионеров льгот вообще: предлагается ограничить количество объектов, на которые они распространяются, тремя. Что это будет за недвижимость — дача, квартира или гараж, решит сам гражданин.
Поправки в Налоговый кодекс будут рассмотрены Госдумой в весеннюю сессию и вероятнее всего вступят в силу с 1 января 2015 года. Таким образом, платить за имущество по новым условиям пенсионеры будут в 2016 году.
Закон коснется большой категории граждан: в Тверской области проживает более 400 тыс. пенсионеров, что составляет почти треть жителей региона.
Однако так как налог на имущество является местным, муниципалитеты в лице своих депутатов могут все же смягчить удар по не самой платежеспособной категории жителей и установить для них, например, пониженные ставки. В Твери ставки налога на недвижимость последний раз утверждались в 2005 году и составляют 0,05% от стоимости имущества до 300 тыс. рублей включительно, 0,11% — при стоимости свыше 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей включительно, 0,31% — до 1,5 млн рублей и 0,7% — более 1,5 млн рублей.
Наталья КОЛЕН
