В целом опрошенные люди положительно принимают преобразования, которые наблюдаются в микрорайоне.
Большинство из них живут в «Южном» с начала его активной застройки и привыкли к тому, что территория меняет свой облик.
Живущие в «Южном» заинтересованно отнеслись к строительству крупных торговых центров и считают, что они органично вписались в повседневное существование. Их вполне устраивает и статус территории — «спальный» район областного центра, в котором достаточно зеленых территорий и не самая плохая в Твери экология. Что касается транспорта, то люди надеются, что с развитием соответствующей инфраструктуры, которая предусмотрена генеральным планом Твери, исчезнут пробки, которые каждый день мешают нормальному проезду из микрорайона в центр города и обратно.
Однако есть жители, которых вовсе не радует активное строительство на территории «Южного». Недовольство, например, высказывают жильцы дома №34 по бульвару Гусева. Дело в том, что недалеко от этого дома проходит дорога к новому цементному заводу. И люди опасаются, что с наступлением летнего периода года пыль и мелкие частицы цемента будут висеть дымовой завесой в воздухе, а многочисленные грузовые авто создадут дополнительный шум.
Но чаще всего жители «Южного» выражают опасения по поводу нехватки коммунальных благ в связи с активной застройкой микрорайона. «А хватит ли всем воды и тепла»? — таков лейтмотив их вопросов. Более того, жители дома №93 по Октябрьскому проспекту писали властям письма, в которых высказывались против присоединения новостроек к коммуникациям, снабжающим их дом благами цивилизации.
Опасения понятны, ведь проблемы с питьевой водой в Твери существуют не только на бумаге, и одна из них — дефицит воды, которая не доходит до потребителя. Эта проблема, еще несколько лет остро стоявшая перед жителями «Южного», постепенно решается. Наш еженедельник очень подробно написал о строительстве нового водозабора «Тьминский», который снимет с повестки дня вопросы, связанные с водоснабжением микрорайона. Проектная мощность Тьминского водозабора позволит снабдить областную столицу 30 тыс. куб. м очищенной воды в сутки, более того, единая для него и Медновского водозабора станция водоподготовки позволит значительно улучшить качество ресурса.
Генеральный план развития города Твери предусмотрел, что территория микрорайона «Южный» увеличится почти в четыре раза против существующей и его границы достигнут трассы М-10.
Что касается тепла и света, то можно понять, как решается эта проблема на примере фирмы ОАО «Тверьстрой», которая готова возвести от Октябрьского проспекта до бульвара Гусева 3 тыс. квартир в 9-12-этажных монолитных домах, в которых будет 58 подъездов. Предполагается, что последние строители и отделочники уйдут с площадки в 2020-м. Проблему отопления ОАО «Тверьстрой» решило кардинально — в квартирах будет индивидуальное отопление и горячее водоснабжение с помощью газовых котлов. Таким образом, фирма разрубила гордиев узел проводки коммуникаций, их эксплуатации и прочих российских прелестей центрального отопления и горячего водоснабжения.
Для электроснабжения на федеральном уровне было принято решение о проектировании и дальнейшем строительстве в районе «Южного» еще одной подстанции на 330 кВ. Крупный объект потребует постройки еще нескольких технических сооружений, которые помогут доставить электричество до сетей поставщиков. Что касается непосредственно линий и кабелей электропередачи, то сети микрорайона строились с запасом, в расчете на будущие серьезные пиковые нагрузки. И это поможет без их реконструкции передавать электроэнергию от новых источников питания.
А пока строительство подстанции на 330 кВ не началось, в полном разгаре реконструкция уже существующей подстанции «Южная».
Как рассказала Надежда Пыляева, помощник депутата Тверской городской Думы Антона Секержицкого, он держит руку на пульсе жизни микрорайона. Именно депутат Секержицкий курирует территорию «Южного», и совсем недавно, вникнув в нужды жителей микрорайона, он оказал помощь школе поселка имени Крупской. Более того, депутат считает, что все
проблемы микрорайона, которые могут возникнуть, можно разрешить, и он готов этому всячески содействовать.
Это действительно так, генеральный план развития города Твери предусмотрел, что территория микрорайона увеличится почти в четыре раза против существующей и его границы достигнут трассы М-10. Пожалуй, ни одна городская площадка не застроится так существенно, как «Южный». Более того, вектор его динамичного развития был задан основным градостроительным документом, регламентировавшим не хаотичную, а упорядоченную застройку территории жилыми и общественными зданиями, ритейл-парками, объектами социального назначения — школами, детскими садами и поликлиниками. Это удачный пример, когда небольшое городское образование задает тон развития всей областной столице.
Наталья КОЛЕН
