По объему выделенных средств на капитальный ремонт и переселение из ветхого и аварийного жилья Калязинский район занимает второе место в области и участвует во всех пяти траншах
Как известно, Тверская область попала в число лидирующих регионов, которым удалось получить максимальный объем финансирования программ по переселению из аварийного жилья и капитального ремонта домов. Только из федерального бюджета на эти цели выделено более 3 миллиардов рублей: таких денег регион не получал никогда. Но освоить такие суммы оказалось очень непросто: сроки на претворение программ в жизнь жесткие, а объемы работ, которые предстоит выполнить до конца года, большие.
Кроме того, очень сложно продвигается оформление документов на расселение собственников квартир из ветхих и аварийных домов. Дело в том, что в том случае, если квартира в расселяемом доме приватизирована, то необходимо провести еще один дополнительный этап — оформление договора мены и регистрацию его в регистрационной палате. Количество подобных договоров очень велико, поэтому оформление идет медленно ввиду загруженности регистрационной службы. Чтобы хоть как-то ускорить процесс, районной администрации даже пришлось обратиться за помощью к областным властям.
Но все эти трудности ни в коем случае не касаются людей, переселяемых из ветхого жилья. Права граждан защищают специальные комиссии, в которые входят представители управляющих компаний, муниципалитетов и государственной жилищной инспекции. Кроме того, областная администрация систематически проводит выездные совещания и курирует все вопросы, связанные с выполнением данной программы, заместитель губернатора Павел Поляк регулярно проводит селекторные совещания. Сотрудники областного департамента ЖКХ и жилищной инспекции регулярно объезжают строящиеся и ремонтируемые объекты и контролируют ситуацию. А ответственные работники администрации Калязинского района осуществляют подобный контроль ежедневно. В каждом доме проходят промежуточные собрания вместе с жильцами, представителями управляющей компании и всеми заинтересованными лицами, чтобы выявлять возможные нарушения и вовремя исправлять ситуацию.
Поэтому, несмотря на все трудности, первый и второй транш осваиваются согласно графику. В новые дома будет переселено около 100 семей. А суммарно по трем траншам в Калязинском районе получат новое жилье 312 семей.
В ноябре были проведены все конкурсы по пятому траншу. Не позднее первой декады декабря будут заключены контракты на строительство новых домов и перечислен аванс. Этот транш должен быть освоен до 1 июля 2010 года.
Что же касается программы по капитальному ремонту жилого фонда, то здесь основной трудностью является то, что часто из-за сильной ветхости дома предоставленных средств не хватает. Согласно закону, федеральные средства выделяются только на определенные виды ремонта, но в некоторых случаях реконструкции требует все здание, и тогда приходится добавлять средства из районного бюджета. Например, наряду с ремонтом внутридомовых коммуникаций возникает потребность в замене подводки коммуникаций к дому — этот вид ремонта проводится исключительно за счет районных средств.
Понятно, что далеко не все дома, нуждающиеся в капитальном ремонте, попали в программу, особенно если учесть, что в нем нуждается 80-90% всего жилищного фонда Калязинского района, так как жилье капитально не ремонтировалось 25 лет. Чтобы и в дальнейшем получать федеральные средства на ремонт жилья, крайне важно выполнять все работы добросовестно и в срок. И если регион сможет и дальше участвовать в федеральных программах, то Калязинский район, безусловно, будет претендовать на получение очередного транша, а значит, и на повышение качества жизни населения.
Нина СЕРИКОВА
