О том, как в современных условиях складывается ситуация на рынке строительных материалов, мы беседуем с директором компании «Тверской кирпич», реализующей продукцию завода, Алексеем ЛУГОВСКИМ
— Алексей Ильич, недавно Росстат опубликовал данные обследования деловой активности строительных организаций во II квартале 2009 года. Из него следует, что индекс предпринимательской уверенности по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года уменьшился на 25 процентных пунктов. Такая ситуация характерна для всей России, и, к сожалению, Тверская область в данном случае не исключение. Как в связи с этим в строительной отрасли за последние полгода изменился среднестатистический потребитель кирпича от ЗАО «ТКСМ №2», реализацией которого занимается ваша компания?
— Изменения очень существенны. Еще год назад основными потребителями кирпича являлись крупные строительные компании, которые были постоянными заказчиками и брали очень большие объемы, в том числе и на перспективу, зачастую в период сезонной зимней скидки формируя запасы для работы на все лето, поскольку так они, с одной стороны, могли быть уверены в обеспеченности своих площадок стройматериалами, а с другой — выигрывали в цене. Сегодня такие крупнооптовые заказы на рынке Центральной России редкость. География реализации тверского кирпича, как вы знаете, была достаточно широкой, охватывая территорию до Можайска на юге и до границ Тверской области на севере, до Торопца на западе и до Углича на востоке. Кризисные явления в экономике отразились на всех, но первыми среди наших заказчиков на них среагировали компании, работающие в Московской области, — именно там инвесторы в первую очередь прекратили финансирование строительных проектов, затем к этому же подошли и строители других регионов. В итоге на сегодняшний день основные заказы связаны с завершением ранее начатых строек, капитальными ремонтами или индивидуальным строительством, которое не приостановилось. С новыми крупными объектами дела обстоят весьма проблематично, хотя, думаю, долго так продолжаться не может.
— В столице, например, уже ведется разговор о том, чтобы строить так называемые доходные дома, где бы не слишком обеспеченные граждане могли жить по договорам социального найма.
— А в городах Подмосковья, в частности в Дмитрове, идет подготовительная работа по реализации муниципальной программы по строительству малоэтажного социального жилья, то есть
будет муниципальный заказ на возведение двух-, трех-¬этажных домов эконом-класса. Сейчас решается вопрос о том, из каких материалов они будут строиться. Конкурентоспособность тверского кирпича с точки зрения соотношения «цена — качество» достаточно высока, тем более что мы можем предложить нашим заказчикам не только традиционный белый силикатный кирпич высокого качества и идеальной геометрической формы (с точностью размеров до 0,1 мм), но и цветной, используемый для отделки и кладки фасадов. Сегодня комбинат может выпускать кирпич в широкой цветовой гамме, но самой большой популярностью пользуется желтый кирпич.
— Высокие качественные характеристики кирпича — результат комплексной модернизации производства, которую Тверской комбинат строительных материалов №2 завершил в прошлом году. Насколько ее проведение оправдывает себя в сегодняшних условиях?
— Нам действительно удалось провести модернизацию, которая шла на протяжении трех лет, и до наступления кризиса закупить все запланированное оборудование. Это делалось для того, чтобы была возможность наращивать объемы производства и удовлетворять растущий (на тот момент) спрос на силикатный кирпич ТКСМ-2. Планировалось, что ежемесячно будет отгружаться свыше 10 млн штук кирпича — как белого, так и цветного. Жизнь внесла свои коррективы не только в наши планы, но и в само экономическое положение страны, однако модернизация сыграла свою положительную роль. На сегодняшний день именно новое оборудование прежде всего задействовано в работе. Благодаря высокой экономичности прессов, их низкой энергозатратности и практически полной автоматизации продукция, производимая на линиях фирмы LASCO, более конкурентоспособна как по цене, так и по качеству.
— Как складываются цены на рынке строительных материалов и насколько они стимулируют застройщиков (по крайней мере, индивидуальных) к активным действиям?
— Цены диктует рынок: уменьшение спроса, что неизбежно при том, что множество крупных объектов заморожены до «лучших времен», привело к снижению цен. Фактически зимнее снижение цен осталось в силе и в летний сезон: сегодня силикатный кирпич ТКСМ-2 продается по 7 рублей 20 копеек за штуку. И это несмотря на то, что с начала года подорожало электричество, более чем в полтора раза выросли транспортные расходы. Сейчас многие предприятия стройиндустрии работают, можно сказать, на пределе рентабельности, поэтому дальнейшее снижение цены для них практически невозможно. Негативно влияют на рынок сделки, осуществляющие строительные и оптовые компании, которые периодически выбрасывают отдельные партии ставших ненужными им стройматериалов. Их можно понять: находясь в критической ситуации, они готовы продавать все ни¬же себестоимости — лишь бы получить хоть какие-то деньги. Но это ломает рынок, рождает иллюзии, мешает нормально работать, еще больше усложняет и так непростое положение предприятий, которые занимаются производством стройматериалов.
— В уже упоминаемом исследовании Росстата приведены данные по обеспеченности строительных организаций заказами. Лишь 2% опрошенных сообщили о нормальной загрузке на ближайший год, 24% обеспечены заказами на 4-6 месяцев, а 34% не более чем на квартал, у 17% предприятий работа есть менее чем на 30 дней…
— Обнадеживающей картину, сформированную статистикой, которая, как говорили Ильф и Петров, знает все, не назовешь. Тем не менее предпосылки для возобновления строительства в нашей стране и в регионах есть. Прежде всего потому, что есть потребность в новом жилье, в новых объектах соцкультбыта — в этом заинтересовано и население, и государство. Кроме того, на фоне кризиса у владельцев участков и недостроенных объектов появилось больше серьезных аргументов в пользу их продажи, и это еще одна предпосылка для того, чтобы строительство оживилось. Сегодня мы, как и многие другие предприятия строительной отрасли, стараемся выжить и живем надеждой на лучшее.
В канун Дня строителя от имени коллектива компании «Тверской кирпич» мне бы хотелось искренне поздравить всех, кто имеет отношение к данному празднику, и поблагодарить их за нелегкий труд, за верность профессии и за мастерство, результаты которого мы встречаем буквально на каждом шагу, видим в каждом здании. И, учитывая сегодняшнее положение дел, хотелось бы пожелать, чтобы у строителей было много работы — интересной, стабильной, востребованной. Чтобы у них была возможность строить больше и лучше и чтобы в этом им помогали современные технологии и качественные строительные материалы, такие, например, как силикатный кирпич Тверского комбината строительных материалов №2. Успехов вам, коллеги! Счастья, здоровья и благополучия вам и вашим близким!
Наталья КОЗЛОВСКАЯ
