Дешевая ипотека будет доступна покупателям строящегося жилья при выборе квартиры в любом регионе России на DomClick.ru. Это должен быть проект жилищного строительства с применением эскроу для расчетов по всем договорам долевого участия.
- Сбербанк внедряет модернизированное комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир, которое позволяет застройщику часть скидки по своему кредиту перераспределить в пользу покупателя — физического лица, оформляющего ипотеку, — и за счет более низкой ставки по ипотеке стимулировать продажи, в том числе менее ликвидных объектов (например, квартир большой площади) или в период сезонного снижения продаж. При этом застройщик сможет принимать решение о перераспределении скидки в отношении каждой квартиры в проекте. Экономия застройщика складывается за счет уменьшения кредитной нагрузки и более быстрого погашения кредита, так как источник погашения — это средства от реализации квартир, которые накапливаются на счетах эскроу и становятся доступны застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления первого права собственности на помещение в нем, - говорится в сообщении банка.
Для покупателей квартир есть два варианта воспользоваться дешевой ипотекой. Первый - это уменьшить процент только на период строительства жилья (для зарплатных клиентов банка ставка составит 5,3%, для семей с детьми, участвующих в госпрограмме - 1%).
Второй - растянуть скидку на весь период выплаты кредита, но тогда скидка станет меньше (ставка будет 5% для семей с детьми и около 8% для остальных клиентов).
